Решение № 2-2347/2019 2-2347/2019~М-2046/2019 М-2046/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-2347/2019

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ОМВД России по <адрес> в лице представителя по доверенности от <дата> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что <дата> она купила у ответчика ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В п.*** договора указано, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее <дата>.

Свои обязательства ФИО3 не выполнил.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника жилого помещения.

Она предлагала ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета, однако он ее избегает и на ее просьбы не реагирует.

ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> ФИО2 не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

Продавцом квартиры по данному договору является ФИО3

ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее <дата>, что указано в п.*** договора купли-продажи.

Согласно справке МБУ «ЖКК» от <дата> ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Таким образом, свои обязательства по договору от <дата> ФИО3 не выполнил.

Из пояснений истца следует, что ответчик в данной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его имущества в квартире не имеется.

ФИО3 членом семьи ФИО1 не является.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова

.