Решение № 2-403/2024 2-403/2024~М-366/2024 М-366/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-403/2024

Дело №2-403/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Маджалис 18сентября2024года

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи-Мирзаева М.С.,

при секретаре судебного заседания - ФИО6,

с участием:

представителя заявителя - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта принятия наследства,включения в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3.обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства,включения в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование требований указала то,чтоДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 ФИО12 и ФИО1 ФИО11 был заключен договор купли-продажи земельного участка,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,находящийся РД,<адрес>,р-н «ниже мельницы».Покупатель ФИО1 М.К.являетсяее супругом.

ФИО1 умерДД.ММ.ГГГГ.Свидетельство,о смерти П-БД №выданное Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Южному территориальному округу в <адрес> №.

Покупательзарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок.После его смерти,я как прямой наследник вступила в наследство.

При обращении к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону,в котором указано,что являюсь наследницей имущества ФИО1 М.К.,умершегоДД.ММ.ГГГГ.Наследство,на которое было выдано свидетельство,состоит из земельного участка площадью600кв.м.,с кадастровым номером05:14:№,с жилым домом с общей площадью119,3кв.м,и жилым домом,с общей площадью66,4кв.м,находящиеся по адресу:РД,<адрес>.

Однако,в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,находящийся РД,<адрес>,р-н «ниже мельницы» ей было отказано,поскольку согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости полученного по запросу нотариуса ФИО7,наследодатель ФИО1 М.К.не является правообладателем,право собственности на земельный участок зарегистрировано за другим лицом.

В данный момент после смерти моего супруга все его имущества принадлежащее ему при жизни,фактически находится вее владении и пользовании.

Расчеты по сделке купли-продажи завершены.Фактическиона вступила в наследство.После смерти супругаона сама ухаживает за данным земельным участком,облагораживает его,сажает овощи.

В связи с тем,что покупатель ФИО1 М.умер,государственная регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества осуществлена не была.

Считает,что в сложившейся ситуацииее право на наследство должно подлежать судебной защите.На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,находящийся РД,<адрес>,район «ниже мельницы» ей,не представляется возможным.

В настоящее времяей необходимо получить свидетельство о праве на наследство,но нотариус в выдаче свидетельства отказал,и именно по этой причине было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с вышеизложеннымпросит суд:

-Включить земельный участок площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,находящийся РД,<адрес>,р-н «ниже мельницы» в состав наследственной массы имущества,оставшегося после смерти моего супруга ФИО1 МагомедгаджиКурбановича,умершего ДД.ММ.ГГГГ.

-Установить факт принятия наследства в виде земельного участка,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,находящийся РД,<адрес>,р-н «ниже мельницы» мною,ФИО3,24.ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженкой <адрес>,после умершего ФИО1 ФИО13,12.ДД.ММ.ГГГГ рождения;

-Признать за ФИО3,24.ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,находящийся РД,<адрес>,р-н «ниже мельницы».

Надлежаще извещенный о места и времени рассмотрения дела заинтересованные лицо-нотариус Кайтагского нотариального округа ФИО5 А.М.на судебное заседание не явился,просил суд рассмотреть дело без его участия.

Надлежаще извещенный о места и времени рассмотрения дела заинтересованная ФИО3на судебное заседание не явилась,просила суд рассмотреть дело без ее участия,направив своего представителя.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО8 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Надлежаще извещенный о места и времени рассмотрения дела заинтересованные лицо - Управление Росреестра своего представителя в судебное заседание по дело не направило.

Надлежаще извещенный о места и времени рассмотрения дела заинтересованные лицо - МО «сельсовет <адрес>» <адрес> в судебное заседание по дело не направило своего представителя.

Выслушав поясненияпредставителязаявителя,показания свидетеля,исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265ГПК РФ суд устанавливает факты,имеющие юридическое значение,только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов,удостоверяющих эти факты.

В соответствии с п.9ч.2ст.264ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.1112ГК РФ,в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1ст.551ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.Согласно п.1ст.16ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в данном случае регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества производится на основании заявления сторон договора.

Следовательно,возникла обязанность обратиться в орган,осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012N9 "О судебной практике по делам о наследовании",в частности п.8гласит:При отсутствии надлежаще оформленных документов,подтверждающихправо собственности наследодателя на имущество,судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства,а если в указанный срок решение не было вынесено,-также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1ст.1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство,наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства,то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент,если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст.1141,1142ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.Наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч,2ст.218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом заявитель ФИО3 являетсясупругойнаследодателя ФИО1 МагомедгаджиКурбановича(Свидетельства о заключении брака отДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст.1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти,выданного отделом Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Южному территориальному округу в <адрес> №отДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа отДД.ММ.ГГГГ нотариус Кайтагского нотариального округа ФИО5 А.М.отказал в совершении нотариальных действий по заявлению ФИО3на наследственное имущество ее супруги ФИО2,поскольку согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости полученного по запросу нотариуса ФИО7,наследодатель-ФИО1 М.К.не является правообладателем,право собственности на земельный участок зарегистрировано за другим лицом.

Согласно ст.1112ГК РФ,в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181ГК РФ,принадлежащее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях,установленных ГК РФ.

Согласно содержания п.8Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012N9 (ред.отДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов,подтверждающих право собственности наследодателя на имущество,судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства,а если в указанный срок решение не было вынесено,-также требования о признании права собственности в порядке наследования.В случае,если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства,суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силуп.2ст.1153Гражданского кодекса Российской Федерации признается,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности,если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом установлено,чтоДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 был заключен договор купли-продажи земельного участка,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,находящийся РД,<адрес>,р-н «ниже мельницы»,договор удостоверен нотариально в установленном порядке.

Данный земельный участок согласно акта приема-передачиДД.ММ.ГГГГ передан покупателяГаджиеву МагомедгаджиКурбановичу.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО9,которая пояснила,что ее ФИО16 действительно продала данныйземельный участок,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№0447ФИО1 МагомедгаджиКурбановичу.Более того,сестра болела и ранее и сейчас,вопросами продажи по ее поручению занималась она.Каких-либо претензий друг другу они не имеют.

Из изложенного следует,что указанный объект недвижимости принадлежит ныне покойному наследодателю ФИО2,который не успел зарегистрировать право собственности.

Следовательно,указанное недвижимое имущество является наследственным имуществом,поскольку принадлежит наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии сп.1ст.1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.

Покупатель ФИО1 М.К.являетсяее супругом заявителя ФИО3.

Судом установлено,что ФИО3фактически вступила во владение вышеуказанным наследственным имуществом и приняла меры по сохранению наследственного имущества,оплачивала налоги.

Согласно п.4ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11Постановления Пленума Верховного Суда Российской ФедерацииN10,Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской ФедерацииN22от29.04.2010граждане,юридические лица являются собственниками имущества,созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества,а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела также следует,что спор между наследниками и других наследников,которым определяется обязательная доля,в соответствии со ст.1149ГК РФ,не имеется.

Согласно ч.1ст.1155ГК РФ по заявлению наследника,пропустившего срок,установленный для принятия наследства,суд может восстановить этот срок и признать наследника,принявшим наследство,если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение и необходимо для оформления его наследственных прав.

С учетом изложенного суд нашел подлежащим удовлетворить требования:

-Установить факт принятия ФИО3,24.12.ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженкой <адрес>,наследства в виде земельного участка,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенный по адресу:<адрес>,район «ниже мельницы»,после умершего ФИО2,12.04.ДД.ММ.ГГГГ рождения;

-Включить земельный участок площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенный по адресу:<адрес>,район «ниже мельницы» в состав наследственной массы имущества,оставшегося после смерти супруга ФИО2,умершегоДД.ММ.ГГГГ;

В соответствии с п.1ст.131Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Регистрации подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,право постоянногопользования,ипотека,сервитуты,а также иные права в случаях предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В связи с чем,признать заФИО3,24.12ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенный по адресу:<адрес>,район «ниже мельницы».

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт5части2статьи14Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ №218 -ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,312ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3-удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3,24.12.ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженкой <адрес>,наследства в виде земельного участка,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенный по адресу:<адрес>,район «ниже мельницы»,после умершего ФИО2,12.04.1958года рождения.

Включить земельный участок площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенный по адресу:<адрес>,район «ниже мельницы» в состав наследственной массы имущества,оставшегося после смерти супруга ФИО2,умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3,24.12.ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок,площадью400кв.м,с кадастровым номером05:14:№,расположенный по адресу:<адрес>,район «ниже мельницы».

Считать данное решение суда основанием для внесения изменений в запись регистрации в ЕГРН о правообладателя земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.С.Мирзаев

Решение в окончательной форме принятоДД.ММ.ГГГГ