Решение № 2-403/2024 2-403/2024~М-370/2024 М-370/2024 от 12 сентября 2024 г. по делу № 2-403/2024

Дело <№ скрыт>

05RS0<№ скрыт>-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 12 сентября 2024 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. По этому адресу в настоящее время зарегистрирован, в том числе и ответчик ФИО1, который не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец, как собственник дома вынужден нести все расходы по содержанию дома дополнительно из расчета ответчика, хотя он зарегистрирован в доме лишь формально. С момента регистрации ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым домом. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования подержал и просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и третье лицо МП МО МВД России «Ахтынский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайства об отложении дела не направили.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает, что в данном случае извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, причины его неявки неуважительными, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица МП МО МВД России «Ахтынский», надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по представленным сторонами доказательствам в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав ФИО2 и изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом общей площадью 224,6 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:8777, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленной истцом домовой книги видно, что ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес скрыт>. По этому же адресу зарегистрированы и проживают члены семьи истца ФИО2

Из ответа начальника МП МО МВД России «Ахтынский» ФИО4 на обращение истца ФИО2 следует, что снять с регистрационного учета ФИО1 без его личного заявления не представляется возможным.

Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 лишь зарегистрирован в принадлежащем истцу доме, фактически там не проживает, не несет бремя содержания этого дома и не производит оплату каких-либо коммунальных услуг, уплату налогов, доказательства обратного ответчиком суду не представлены, на связь с ответчиком не выходит и в орган миграционного учета не является, т.е. ответчик существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым домом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с учета в данном жилом помещении.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» о снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда, в связи с чем на МП МО МВД «Ахтынский» следует возложить обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31,35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из принадлежащего истцу ФИО2 жилого домостроения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия миграционным пунктом МО МВД России «Ахтынский» ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Рашидов

Решение суда в окончательной форме вынесено на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.