Решение № 2-53/2017 2-53/2017~М-9/2017 М-9/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-53/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Острогожск 31 января 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

с участием в судебном заседании старшего помощника Острогожского межрайонного прокурора Хохлова П.В.,

истца ФИО3 ФИО11

представителя ответчика ФИО4 ФИО12 – адвоката Роньшиной О.А., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области – ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Прокудине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. При этом указав, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своем жилом доме ФИО4 по просьбе его родителей, так как на момент снятия с регистрационного учета с прежнего места регистрации у его родителей не было оформлено право собственности на свой жилой дом. ФИО4 фактически по месту регистрации не проживает, никаких его вещей в доме нет, он не оплачивает коммунальные услуги, текущие и капитальные ремонты не производит и настоящее место жительства не известно. ФИО4 членом семьи истца не являлся и не является, совместного хозяйства не вел, никакой материальной помощи он не оказывал, каких-либо договоров, либо соглашений по пользованию жилищем не заключалось. Истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении и просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. При этом пояснил, что ответчик родственником ему не является и не являлся. Зарегистрировал ФИО4 по просьбе его родителей, так как на момент снятия с регистрационного учета с прежнего места регистрации у его родителей не было оформлено право собственности на свой жилой дом. Сейчас он находится на заработках в <адрес>, приезжает домой редко.

Ответчик ФИО4 извещался судом по месту регистрации по адресу: <адрес>, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по указанному адресу не проживает (л.д.16).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст.167,119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель ответчика ФИО4, назначенный судом в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Роньшина О.А., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств, возражений не представила.

Третье лицо представитель отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Старший помощник Острогожского межрайонного прокурора Хохлов П.В. в судебном заседании полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца ФИО3. ФИО4 знают, он никогда не проживал в доме истца, его вещей в доме истца не видели. ФИО4 проживал всегда с родителями, в настоящее время им неизвестно его местонахождение, приезжает домой редко.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение старшего помощника Острогожского межрайонного прокурора Хохлова П.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.9-11), адресной справкой (л.д.15) и справкой с места жительства (л.д.16).

В соответствии со справкой о составе семьи ФИО4 родственником ФИО3 не является (л.д. 17).

Как установлено показаниями свидетелей и материалами дела в принадлежащем истцу доме отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что свидетельствует о его непроживании по адресу регистрации.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого дома соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.

Так же собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 не воспользовался своим правом на проживание в жилом помещении, не вносил плату за коммунальные услуги, не нес затрат на содержание жилого помещения по его текущему ремонту. Вышеизложенное указывает на то, что непроживание ответчика в доме по адресу: <адрес>, связано с проживанием совместно с родителями в другом жилом помещении.

С учетом изложенного, требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий