Решение № 2-2079/2025 2-2079/2025~М-1630/2025 М-1630/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-2079/2025

УИД 03RS0010-01-2025-003527-18

Дело №2-2079/2025


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 ноября 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Таиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2079/2025 по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности, указывая, что ... умерла его мать ФИО1 Наследником первой очереди после смерти матери является истец, супруг наследодателя ФИО2 умер ранее.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Истец указывает, что в оформлении наследственных прав ему было отказано ввиду отсутствия регистрации прав на указанную квартиру. Между тем, ... по договору передачи квартир в долевую собственность данная квартира была передана в долевую собственность по 1/2 доли ФИО1 и ФИО3, государственная регистрация сделки была осуществлена, в договоре имеется печать.

Истец указывает, что его мать и он изъявили желание участвовать в приватизации и зарегистрировали сделку, однако само право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано, в связи с чем он обращается в суд и просит включить в наследственную массу к имуществу умершей ФИО1 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: ...; признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положениями ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По договору №... от ... передачи жилых квартир в долевую собственность администрация ... передала общую долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО1 и ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: ....

Указанная сделка приватизации зарегистрирована, однако право собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру зарегистрировано не было, что следует из сведений ЕГРН об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО1

Таким образом, ФИО1 при жизни и истец ФИО3 выразили свою волю об участии в приватизации и приобретении в общую долевую собственность указанной квартиры, следовательно, приобрели право собственности на жилое помещение по 1/2 доли каждый.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ..., после ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО3, что следует из материалов наследственного дела №..., открытого нотариусом г. Белорецка и Белорецкого района ФИО4

Сведения о наличии иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 материалы дела не содержат, супруг наследодателя умер ..., согласно свидетельству о смерти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры, поскольку право собственности наследодателя на имущество не было зарегистрировано, указанная доля в квартире подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Также, в судебном заседании нашло подтверждение материалами дела, что истец приобрел 1/2 долю в данной квартире в порядке приватизации, кроме того, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу, принял наследство после смерти матери, следовательно, приобрел право собственности на 1/2 долю в испрашиваемой квартире в порядке наследования.

Изложенное позволяет суду удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме, признав за ним право собственности на жилое помещение по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу к имуществу ФИО1, умершей ..., 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: ....

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р. Вильданова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2025 года.