Решение № 2-233/2017 2-233/2017(2-2812/2016;)~М-2506/2016 2-2812/2016 М-2506/2016 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-233/2017

Дело № 2-233/2017


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи В.В.Хохловой

При секретаре М.В.Коротиной

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просит: 1/взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере хх руб. хх коп., в том числе: по кредиту - хх руб. хх коп., по процентам - хх руб. хх коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - хх руб. хх коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - хх руб. хх коп.; 2/ обратить взыскание на заложенное в силу закона недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере хх% от его рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, в сумме хх руб. хх коп.; 3/ взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме хх руб. хх коп., а также расходы по оценке заложенного имущества в сумме хх руб. хх коп.. Указано в иске на следующее: «ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УРАЛСИБ» и ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику ФИО1 кредит для целевого использования в сумме хх, сроком на хх месяцев, с уплатой хх % годовых, путем перечисления на счет № для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а заемщик обязался возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и в сроки, установленные Графиком. В п. 1.4 Кредитного договора установлено, что обеспечением обязательств по кредитному договору является ипотекой (залогом) приобретаемой квартиры. Согласно п. 1.5 Кредитного договора права Банка по настоящему договору, как кредитора и залогодержателя, (включая права на получение исполнения по денежному обязательству право залога приобретаемой Квартиры), подлежат удостоверению Закладной предусмотренном настоящим договором порядке в соответствии с действующим законодательством. Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, выдал заемщику кредит, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ выпиской со счета Заемщика. Ответчик использовал кредит по назначению. Право собственности ответчика и ипотека силу закона зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государстве регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик неоднократно нарушает предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Согласно п. 2.9.1 Кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств при просрочке осуществления ежемесячного платежа на срок боле 30 календарных дней и/или допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В связи с тем, что нарушения сроков стали систематическими, образованием просроченной задолженности, руководствуясь условиями Кредитного договора и ч. 2 ст. 811 Истец направил Ответчику ДД.ММ.ГГГГ уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок по ДД.ММ.ГГГГ Однако требование Банка о досрочном возврате кредита оставлено без удовлетворения. Согласно п. 5.3 Кредитного договора Банк вправе обратить взыскание на имущество заемщика при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по своевременному и полному возврату Банку суммы кредита, процентов за пользование кредитом. В связи с этим истец просит взыскать с ФИО1 досрочно задолженность по кредитному договору в сумме хх руб. хх коп., из которых: по кредиту - хх руб. хх коп., по процентам - хх руб. хх коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - хх руб. хх коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - хх руб. хх коп., обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной цены продажи объекта залога в размере хх руб., взыскать расходы на проведение оценки квартиры в размере хх, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме хх руб.» ( л.д. хх)

Представитель ПАО «БАНК УРАЛСИБ» – Е.М.Б. действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.хх) направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка требования изложенные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме (л.д.хх)

Ответчики ФИО1 и ФИО2 извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. хх), в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, в порядке, предусмотренном п.4,5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно ст.307 ГК РФ – в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. …, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.314 ГК РФ - Если обязательство предусматривает день его исполнения … обязательство подлежит исполнению в этот день …

Согласно ст. 330 ГК РФ – неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст.819 ГК РФ - По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 810 ГК РФ 1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ -1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО1 заключен кредитный договор № по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере хх руб. сроком на хх месяцев под хх% годовых для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ФИО1 квартиры по Договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств б/н, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из хх комнаты, общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас хх кв.м., расположенной на хх этаже, стоимостью хх руб., а заемщик принял на себя обязательства (п. 1.1 кредитного договора) принять, использовать по назначению и возвратить кредит согласно графику платежей, а также уплатить банку проценты на сумму кредита, в соответствии с условиями настоящего Договора, что подтверждается текстом кредитного договора ( л.д. хх).

Согласно п. 1.5 Кредитного договора права Банка по настоящему договору, как кредитора и залогодержателя, (включая права на получение исполнения по денежному обязательству право залога приобретаемой Квартиры), подлежат удостоверению Закладной предусмотренном настоящим договором порядке в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или срока уплаты начисленных по обязательству процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,50% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и Ш.В.П. с другой стороны заключен договор купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств б/н, расположенной по адресу: <адрес> состоящей из хх комнаты, общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас хх кв.м., расположенной на хх этаже трехэтажного железобетонного панельного дома (л.д. хх).

Согласно п. 1.5 договора купли – продажи цена квартиры составила хх рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Банк выполнил свои обязательства по договору, перевел денежные средства в размере хх рублей на счет ФИО1, что подтверждается мемориальным ордером (л.д. хх) и выпиской по счету (л.д. хх).

В соответствии со ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» данный объект недвижимости считается находящимися в залоге у банка с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировало право собственности ФИО1 на квартиру с обременением (ипотека в силу закона), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. хх).

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> первоначальному залогодержателю – ОАО «БАНК УРАЛСИБ». Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.хх).

В силу п.2 ст.13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в залоге у ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

ФИО1 взятые на себя обязательства по кредитному договору не выполнил надлежащим образом, не производил платежи по договору в порядке и в сроки, установленные кредитным договором и графиком платежей, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности (л.д. хх).

Согласно п. 2.9.1 Кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств при просрочке осуществления ежемесячного платежа на срок боле 30 календарных дней и/или допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк Уралсиб» направило ФИО1 уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся истцу, с требованием погасить имеющуюся задолженность (л.д. хх), однако данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

Согласно расчета задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет хх руб. хх коп., в том числе: по кредиту - хх руб. хх коп., по процентам - хх руб. хх коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - хх руб. хх коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - хх руб. хх коп. (л.д. хх)

Из вышеперечисленных и исследованных письменных доказательств по делу судом достоверно установлено, что Заемщик – ФИО1 получил денежные средства в сумме хх руб. - в размере согласно условиям кредитного договора, обязанность по возврату денежных средств по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом - допустил просрочку платежей согласно установленного графика, в связи с чем банком заявлено о досрочном возврате кредита и установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование о досрочном возврате кредита и имеющейся задолженности ФИО1 в добровольном порядке не исполнено.

Судом установлен факт нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, требование истца о взыскании просроченной суммы задолженности по кредиту с заемщика является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Поскольку заемщиком нарушены сроки внесения ежемесячных платежей по кредиту, истец правомерно требует досрочного взыскания суммы кредита (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенную в силу закона спорную квартиру, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В силу ст. 348 и 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 5.3 Кредитного договора, при несвоевременном или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по своевременному и полному возврату Банку суммы кредита, процентов за пользование кредитом и иных сумм Договору, Банк вправе обратить взыскание на имущество Заемщика в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102 – ФЗ от 16.07.1998г. залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102 – ФЗ от 16.07.1998г. имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с пп. 4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102 – ФЗ от 16.07.1998г. начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения, обеспеченного залогом обязательства, в том числе, в случаях выбытия предмета залога, оставленного у залогодателя, из его владения не в соответствии с условиями договора залога (п. 1 ст. 351 ГК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ оплату по кредитному договору производит ненадлежащим образом, нарушает предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 348 ГК РФ имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Как следует из искового заявления истец просит определить начальную продажную цену заложенного имущества в сумме хх руб. хх коп., предоставив в качестве подтверждения Отчет № об определении рыночной стоимости объекта недвижимости – жилого помещения (квартиры) выполненный ООО хх ДД.ММ.ГГГГ (л.д.хх)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика ФИО1 назначена оценочная экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости указанной квартиры (л.д.хх).

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость жилого помещения – квартиры № в доме № по адресу: <адрес>, составляет хх руб. (л.д. хх).

Определяя начальную продажную цену предмета залога на публичных торгах, суд принимает во внимание заключение эксперта, определившего стоимость заложенной квартиры на момент рассмотрения спора, поскольку доказательств опровергающих выводы эксперта материалы дела не содержат.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества составит: хх руб. х хх% = хх руб.

Оснований, предусмотренных ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов и установления начальной продажной стоимости квартиры в размере хх рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере хх руб. хх коп., расходы по оплате услуг за оценку в размере хх рублей., поскольку данные расходы являлись необходимыми для обращения в суд.

В ходе судебного разбирательства по делу было назначено производство судебной оценочной экспертизы, проведение которой было поручено ООО хх В соответствии с определением о назначении судебной экспертизы обязанность по ее оплате была возложена на ответчика ФИО1 в полном объеме. Из материалов дела следует, что к настоящему времени стоимость экспертизы ответчиком не оплачена. Учитывая результаты судебной экспертизы, а также принятое судом решение об удовлетворении требований ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, суд взыскивает стоимость экспертизы в размере хх руб. хх коп. в пользу ООО хх с ответчика ФИО1 в полном объеме.

Рассматривая требования истца судом уставлено, что в качестве второго ответчика заявлена ФИО2, однако требований к ней заявлено не было, таким образом в иске ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов надлежит отказать в полном объеме заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объеме заявленных требований:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в сумме хх рублей хх копейки, в том числе: задолженность по кредиту – хх руб. хх коп., задолженность по процентам – хх руб. хх коп., неустойка начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – хх руб. хх коп., неустойка начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – хх руб.хх коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы по делу: хх руб. хх коп. - уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина, хх руб.хх коп. - расходы на проведение оценки заложенного имущества, а всего хх руб. хх коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество (ипотека) квартиру, общей площадью хх кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, определив способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену хх рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО хх хх руб.хх коп. за проведение экспертизы на основании определения Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ( счет № от ДД.ММ.ГГГГ).

В иске ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов отказать в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В.Хохлова.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ