Решение № 2-3873/2020 2-3873/2020~М-3305/2020 М-3305/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-3873/2020

Дело №2-3873/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии занимаемой им на условиях социального найма комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Стороны спора, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили; Администрация г.Смоленска возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1 ст.26 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на условиях социального найма занимает комнату жилой площадью 18 кв.м. в двухкомнатной квартире №110 в доме №64 по ул.Маршала Еременко в г.Смоленске.

В указанной комнате без получения необходимых разрешающих документов истцом произведена самовольная перепланировка, в результате которой общая площадь данного помещения уменьшилась до 17,8 кв.м.

Как следует из материалов дела и заключения ООО «ГеоТехПлан» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам обследования занимаемой ФИО1 комнаты, в результате имевшей место перепланировки названная комната разделена деревянной перегородкой с дверным проемом на жилое помещение №5 площадью 11,8 кв.м. и подсобное помещение №6 площадью 6 кв.м., в связи с чем общая площадь квартиры <адрес> уменьшилась с 35,6 кв.м. до 35,4 кв.м., а жилая – с 29,8 кв.м. до 23,6 кв.м.

Произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не затрагивает несущие конструкции домовладения, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таком положении, исходя из того, что данные о том, что сохранение упомянутого жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы третьих лиц, ухудшит условия проживания граждан, в материалах дела отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

сохранить в перепланированном состоянии комнату общей площадью 17,8 кв.м., расположенную в квартире <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 16.11.2020.

УИД: 67RS0002-01-2020-004587-44

Подлинный документ подшит в материалы дела №2-3873/2020