Решение № 2-259/2019 2-259/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-259/2019

Дело № 2-259/2019

Поступило в суд: 14.06.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 и Свидетель №1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и Свидетель №1 обратились с заявлением в суд, указав, что в 1977 году они начали строительство индивидуального жилого дома самостоятельно, на свои собственные средства и с 1980 года со своей семьей стали проживать в данном доме, расположенном по адресу: <адрес>, где и проживают по настоящее время. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ и постановление об отводе земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявители не получали. Земельный участок в <адрес> ранее был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности заявителю ФИО1 В настоящее время заявители не могут надлежаще зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом в связи с тем, что правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

Заявительница Свидетель №1 в судебное заседание явилась и пояснила суду, что её супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, она просит изменить свои исковые требования и признать только за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., который они строили своими силами и на свои собственные средства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель Свидетель №1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании Информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: <адрес> имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>.. Информация выдана на имя заказчика ФИО1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Венгеровского сельсовета <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают: жена – Свидетель №1, сын – ФИО2.

Свидетели по настоящему делу ФИО3 и Свидетель №2, показали суду, что Свидетель №1 с 1980 года со своей семьей проживает в индивидуальном жилом доме по <адрес>, делала в данной квартире капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Свидетель №1, со своим умершим супругом ФИО1, сами строили этот дом своими силами и на свои собственные средства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Свидетель №1 подлежит удовлетворению. Сохранение жилого помещения не нарушает каких-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Заявитель с момента окончания строительства с 1980 года постоянно и непрерывно проживает в указанном доме, и открыто им пользуется. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанного дома нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за Свидетель №1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова