Решение № 2-266/2019 2-266/2019~М-208/2019 М-208/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-266/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Шигалинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО2 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Шигали», но она умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, после смерти которой принял наследство ФИО3, который в свою очередь также умер, после которого наследство приняла его жена ФИО4, которая также не оформила наследственные права на земельную долю наследодателя. Постановлением главы администрации Урмарского района от 21.11.1996 г. № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Шигали» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 802 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1844,6 кв.м. После ликвидации ТОО «Шигали» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шигалинского сельского поселения в 2014 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанными в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шигалинского сельского поселения опубликовала в газете «Вести поселения» за номером 2 от 16.04.2014 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шигалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от 06.10.2014 г. № 56 утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шигалинское сельское поселение Урмарского района ЧР на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования истца поддержал по мотивам, изложенным в иске, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, рассмотрев настоящее дело в пределах исковых требований истца, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей, п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Шигалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Вести поселения» от 16.04.2014 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список за № 697 включена и земельная доля ФИО2

На 22.09.2014 г. в 11.00 часов в Шигалинском СДК было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей ТОО «Шигали» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Шигалинского сельского поселения 22.09.2014 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения № 56 от 06.10.2014 г. утвержден указанный выше список невостребованных земельных долей.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике от 14.11.2018 г. земельный участок площадью 8847443 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят) (бывшее ТОО «Шигали»), имеет кадастровый №. В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе № 2.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, так и в виде правильной дроби - 1/802. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю за умершей ФИО2, так и за ее наследниками ФИО3 и ФИО4

Таким образом, суд считает установленным, что ни собственник земельной доли ФИО2, ни ее наследники ФИО3 и ФИО4 спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом на нее не оформили и не зарегистрировали, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО6 от 19.04.2019 года № 393,

При этом определенная законом процедура признания указанных земельных долей невостребованными администрацией Шигалинского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанных выше невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Ответчик ФИО7 не представила суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из материалов дела, согласно справке о смерти ФИО2 умерла (дата) в (адрес изъят) ЧР; ФИО3 умер (дата) в (адрес изъят) ЧР.

Согласно сообщению нотариуса от 19.04.2019 г. №393 на имущество ФИО3, умершего 29.06.2001 г., имеется наследственного дело №181/2001г., наследником по закону, принявшим наследство, является жена ФИО4 Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Шигали», по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии с копией лицевого счета №<***> похозяйственней книги по адресу: (адрес изъят) числятся: глава – ФИО2, умершая 18.11.1994г., после нее записан - брат ФИО3. Из копии лицевого счета № следует записанный первым ФИО3, умерший в 2001 г., после него записана ФИО1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО2 (наследник - ФИО3 умер, наследник - ФИО4) на невостребованную земельную долю (одна доля) размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/802 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования Шигалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю ( одна доля) размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/802 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: Соловьева К.А.