Решение № 2-1929/2017 2-1929/2017~М-1904/2017 М-1904/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1929/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 октября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием:

представителя истца Минобороны России – ФИО3,

ответчика ФИО4,

старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минобороны России к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанная квартира является служебной и находится на балансе Минобороны России. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 35, 93, 104 ЖК РФ должны быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья. Ответчик до настоящего времени квартиру по вышеуказанному адресу не в довольствующий орган не сдал, нарушая тем самым права и охраняемые законом интересы государства.

Ответчику на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Минобороны России – ФИО3 заявленные исковые требование поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал. Пояснил суду, что ему действительно в 2005 году было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> а позже, в 2007 году, постоянное жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако, жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 51,1 кв.м., а он с составом семьи три человека должен быть обеспечен жилым помещением площадью 54 кв.м., кроме того, в момент увольнения с военной службы он занимал воинскую должность начальника Анастасьевской КЭЧ, т.е. являлся командиром воинской части и имел право на предоставление дополнительной жилой площади в размере от 15 до 25 кв.м.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, было ему предоставлено в дополнение к уже занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, о том, что оно по площади меньше чем положено, он знал и с этим согласился.

Представитель третьего лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела без ее участия, просила исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что полномочиями собственника служебной квартиры по адресу: <адрес>, обладает Министерство обороны Российской Федерации.

Спорное жилое помещение, согласно распоряжению Минимущества России от ДД.ММ.ГГГГ №-р, было закреплено на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России.

Согласно приказу Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, в том числе ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ, является универсальным правопреемником прав и обязанностей, поименованных учреждений. Имущество учреждения формируется за счет имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или предоставленного ему в безвозмездное пользование собственником имущества. Имущество Учреждения находится в федеральной собственности.

В соответствии с ч.3 ст.04 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО4 проходил военную службу в Министерстве обороны Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, что подтверждается учетной картой офицера запаса. Первый контракт им заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

В период военной службы, ДД.ММ.ГГГГ Анастасьевская КЭЧ района предоставила ФИО2 вышеуказанную служебную квартиру. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Вышеперечисленные фактические обстоятельства сторонами признаются и не оспариваются. В силу ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предложено в течении 10 дней освободить спорное жилое помещение, в связи с тем, что он не состоит в трудовых отношениях с ФИО1.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по квартире по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Доводы ответчика о том, что не обеспечен жильем по установленным нормам и о том, что он имеет право на дополнительную жилую площадь суд полагает несостоятельными, так как, при обеспечении ответчика в 2007 году постоянным жильем право на дополнительную жилую площадь у ответчика отсутствовало, вопрос о признании ответчика нуждающимся в жилом помещении, в рамках настоящего гражданского дела не рассматривается.

В соответствии с ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п.1 ст.15. Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст.31, ст.65 и частями 3 и 4 ст.67 ЖК РФ.

Министерство обороны российской Федерации в полном объеме исполнило свои обязательства перед ответчиком, обеспечив жилым помещением для постоянного проживания на основании заключенного договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него без предоставления иного жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> С.Р. Карбовский