Решение № 2-172/2019 2-172/2019~М-183/2019 М-183/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-172/2019

Дело № 2-172/2019 (43RS0031-01-2019-000293-42)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Подосиновец Кировской области 13 ноября 2019 года

Подосиновский районный суд Кировской области в составе судьи Доника О.М., при секретаре Вязьминовой Т.Г., с участием помощника прокурора Подосиновского района Кировской области Золотаревой К.В., представителя истца администрации Подосиновского городского поселения ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ее и члена ее семьи из жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что ФИО2 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом, в котором расположено жилое помещение, решением от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках областной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Подосиновского городского поселения Администрацией Подосиновского района, действующей в рамках переданных по соглашению Администрацией городского поселения полномочий, на основании муниципального контракта на приобретение жилых помещений в ДД.ММ.ГГГГ приобретены жилые помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, в котором <адрес> предоставлена ФИО2 и совместно проживающим с ней членом семьи. Ответчица от получения уведомления о подписании договора социального найма предоставленного жилого помещения в <адрес> в <адрес> отказалась. ФИО2 и член ее семьи выехать из занимаемого аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, отказываются. В связи с изложенным, ссылаясь на положения ст.86 ЖК РФ, истец просит выселить ФИО2 и члена ее семьи ФИО3 из <адрес>, расположенной в подлежащем сносу многоквартирном жилом <адрес>, в предоставленное благоустроенное жилое помещение – <адрес>.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просит выселить ответчиков из занимаемой ими аварийной квартиры в другое благоустроенное жилое помещение – <адрес>, дополнительно пояснив, что в настоящее время ФИО2 договор социального найма подписан.

В судебное заседание ФИО2, ФИО3 не явились, согласно заявлениям просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав участника процесса, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры общей площадью 17,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно в ней в квартире проживает сын ФИО3

Заключением межведомственной комиссии Администрации Подосиновского городского поселения Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный жилой дом, включен в областную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2019 годы", утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 18.06.2013 N 213/365.

Согласно адресной программе планируемая дата окончания переселения определена - ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата сноса многоквартирного <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Подосиновского района Кировской области от 15.10.2019 г. № 249 ФИО2 с семьей из одного члена семьи (ФИО3) в связи с переселением из аварийного жилищного фонда по договору социального найма предоставлена квартира общей площадью 22,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

На основании данного постановления между Администрацией Подосиновского района, действующей в рамках переданных ей по соглашению Администрацией городского поселения части полномочий по решению вопросов местного значения (переселение граждан из аварийного жилищного фонда), и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма, по условиям которого последней и члену ее семьи - ФИО3 предоставлена квартира общей площадью 22,4 кв.м. по адресу: <адрес>, сторонами подписан акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что степень благоустроенности жилых помещений муниципального жилищного фонда в пгт.Подосиновец Подосиновского района Кировской области выражена наличием водопровода с холодным водоснабжением, наличием электроснабжения.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку предоставленное ответчикам для переселения жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта <адрес>, его общая площадь превышает площадь ранее занимаемой ими квартиры, руководствуясь вышеприведенными положениями Жилищного кодекса РФ, исходя из того, что предоставление жилого помещения обусловлено сносом дома, в котором расположена ранее занимаемая квартира, и носит компенсационный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Подосиновского городского поселения Кировской области и выселении ФИО2 и члена ее семьи из нанимаемой квартиры в подлежащем сносу жилом доме с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области удовлетворить.

Выселить ФИО2 и члена ее семьи ФИО3 из жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - квартиры общей площадью 22,4 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Подосиновский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М.Доника