Решение № 2-414/2019 2-414/2019~М-398/2019 М-398/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-414/2019

К делу № 2-414/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 09 июля 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения – ФИО2 представившего доверенность № от 29.12.2018 года,

представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО3, представившего доверенность № от 16.01.2019 года,

представителя третьего лица ФИО4 - ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые были им, приобретены в 2017 году. В 2017 году истцом была произведена реконструкция, которая заключалась в соединении коридором жилого дома 1965 года постройки и сарая 1970 года постройки. Однако, в уведомлении отдела архитектуры и градостроительства МО Староминский район указано, о несоответствии указанных параметров и недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, поскольку сарай после его объединения с жилым домом стал считаться его частью, и находится в одном метре от межи с соседями. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 107.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязать, орган регистрации прав внести в ЕГРН изменения в характеристики здания площадью 107.6 кв.м., после его реконструкции по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенном на земельном участке кадастровый №. Снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал свои заявленные исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица, собственник соседнего земельного участка по <адрес>, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.06.2017 года, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 48.8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.03.2019 года, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2137+/-16 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 26.11.2009 года, жилой дом общей площадью 48.8 кв.м., жилой площадью 29.4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 31.10.2018 года, жилой дом общей площадью 107.6 кв.м., жилой площадью 50.7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

ФИО1 отделом архитектуры и градостроительства управления по вопросам архитектуры администрации МО Староминский район выдано уведомление № от 26.11.2018 года, о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и ли садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 107.6 кв.м., жилой площадью 50.7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 107.6 кв.м., жилой площадью 50.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для органа регистрации прав внести в ЕГРН изменения в характеристики здания площадью 107.6 кв.м., после его реконструкции по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенном на земельном участке кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий