Решение № 2-397/2024 2-397/2024~М-285/2024 М-285/2024 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-397/2024

Дело №2-397/2024

УИД:23RS0028-01-2024-000485-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 12 июля 2024 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в интересах своих и несовершеннолетних М.А., М.П., к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, истцы указали, что они и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>

С 28.12.2010 года в принадлежащем им домовладении зарегистрирован ФИО3, <Дата> рождения.

ФИО3 в данном домовладении не проживает с 2013 года, место его проживания не известно. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, его личных вещей в доме не имеется.

Указанное обстоятельство препятствует им как собственникам данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем, просили суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО4 по 1/4 доле каждому. Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 28.12.2010 года до настоящего времени зарегистрирован ФИО3, <Дата> рождения.

Согласно справке председателя ОО ТОС «Владимирское сельское поселение» <Номер> от 17.05.2024 года ФИО3, <Дата> рождения, не проживает по адресу: <Адрес> с 2013 года.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцам на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в интересах своих и несовершеннолетних М.А., М.П., к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> ФИО3, <Дата> рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-397/2024

Судья Н.М. Лебенко