Решение № 2-1018/2018 2-67/2019 2-67/2019(2-1018/2018;)~М-971/2018 М-971/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1018/2018

Дело №2-67/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что они на основании свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. 26 июня 2015 года в указанный дом ими был вселен и зарегистрирован ФИО13. Однако в мае 2018 года ответчик уехал в <адрес> на постоянное место жительства и с указанного времени не проживает в спорном доме. Его личных вещей в доме нет. За коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснили, что ответчика, являющегося родственником истицы они вселили и зарегистрировали в оспариваемый дом в июне 2015 года. Фактически он проживал в нем до мая 2018 года, до момента его отъезда в <адрес> на постоянное место жительства. С указанного периода он в доме не проживает, бремя по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников не является, каких-либо договоров о пользовании и проживании в спорном помещении, ими с ответчиком не заключалось. Его регистрация в принадлежащем им доме нарушает их права как собственников.

Ответчик ФИО13, будучи надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился. В адресованной суду телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истцов, свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 48 АГ №519724 и 48 АГ №519725 от 05.06.2014 года, что ФИО1 и ФИО2, по <данные изъяты> доли каждый, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи за №48-48-06/015/2014-716 и №48-48-06/015/2014-717.

Из справки о составе семьи, выданной администрацией городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области 14.11.2018 года, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: собственники - ФИО1 и ФИО2; пользователи: дети- ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, брат- ФИО13, подопечные- ФИО10 и ФИО11

Аналогичные сведения содержатся в домовой книге на жилой дом.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в ней не имеется, бремя по содержания имущества он не несет, подтверждается пояснениями свидетелей ФИО4 и ФИО5

Так, из пояснений свидетеля ФИО12 и ФИО5, являющихся родителями истицы ФИО1 и ответчика ФИО13 следует, что ранее зарегистрированный в принадлежащей истцам доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчик ФИО13 с мая 2018 года не проживает, его личных вещей в ней не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, членом семьи истцов не является. В настоящее время он проживает в <адрес> и приехать в добровольном порядке и сняться с регистрационного учета, не имеет возможности из-за отдаленного его места постоянного проживания. Связь с ответчиком ими поддерживается по телефону, возражений против снятия его с регистрационного учета он не имеет.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в оспариваемом помещении нарушает права истцов как собственников.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью истцов ФИО1 и ФИО2, ответчик не проживает в спорном помещении, членом семьи истцов не является, каких-либо доказательств передачи ответчику спорного помещения не имеется, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко