Решение № 2-508/2024 2-508/2024~М-157/2024 М-157/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-508/2024

№ 2-508/2024

72RS0019-01-2024-000204-09


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 февраля 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Тобольска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 45,60 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, сотруднику учреждения <данные изъяты>, на основании решения администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на двухкомнатную квартиру № по адресу: <адрес>. После получения ордера истец вселился в жилое помещение и встал на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. Добросовестно исполняет обязанности, предусмотренные договором социального найма за нанимателем жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент имущественных отношений администрации г.Тобольска с заявлением о заключении договора социального найма для приватизации спорного жилого помещения, однако ему было отказано, в связи с отсутствием указанной квартиры в Реестре муниципальной собственности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Тобольска в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Изучив доводы иска, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Если гражданин не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, что установлено, статьей 8 указанного Закона.

Как установлено в судебном заседании, администрацией города Тобольска ФИО2, работающему в <данные изъяты> был выдан ордер №б/н от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании решения администрации от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 1 человек (л.д. 16).

По данным Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. В архивных документах Департамента на бумажных носителях, сведения (решение, распоряжение, ордер, договор и др.), подтверждающие предоставление гражданам, в том числе ФИО2 и членам его семьи жилого помещения по адресу: <адрес>, не установлены (л.д.35-36).

Из выписки из Реестровой книги о праве собственности ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Тобольский нефтехимический комбинат» на основании договора мены квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

ОАО «Тобольский нефтехимический комбинат», как усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано по решению суда (л.д.21-23).

По информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.25, 27).

Также судом установлено, что иного жилья по договору социального найма истец не имеет, право бесплатной приватизации не использовал (л.д. 24, 28).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенная в качестве свидетеля М. показала суду, что является соседкой ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени проживает в спорной квартире.

Свидетель Д. показала, что истец ФИО2 её сосед, вселился в квартиру по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ Из спорной квартиры истец не выезжал, до настоящего времени проживает в ней.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, согласованы с пояснениями представителя истца и материалами дела.

Из вышеприведенного следует, что, факт владения спорной квартирой истцом подтверждается показаниями свидетелей М., Д., выпиской с лицевого счета потребителя ОА «ЭК «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ об оплате истцом электроэнергии (л.д. 20), квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг ( л.д.46-68).

Учитывая, что имеется ордер о предоставлении спорного жилого помещения истцу, однако жилое помещение в муниципальную собственность передано не было, в связи с чем истец по независящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Следовательно, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, может быть признано за истцом в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду представлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.