Решение № 2-409/2020 2-409/2020~М-312/2020 М-312/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-409/2020

УИД: 35RS0006-01-2020-000464-03 2-409/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 15 апреля 2020 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Урюпиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» о признании приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Великий Устюг» о признании её приобретшей право пользования жилым помещением – ...

В обоснование иска указано, что 10 августа 2018 г. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 37 между администрацией МО «Город Великий Устюг» и П.А., ... года рождения, являющимся её законным супругом. В браке они состояли с 14 октября 2016 г., имеют общего ребенка – П.Д., ... года рождения. Совместно проживали в спорной квартире с сентября 2017 г. В данную квартиру она вселилась в качестве члена семьи П.А., вела с ним общее хозяйство, жила одной семьей. Место её регистрации и регистрации ребенка: .... ... П.А. умер. Она занималась его погребением. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени она выполняет обязанности нанимателя жилого помещения: оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт квартиры, то есть после смерти нанимателя жилого помещения продолжает пользоваться квартирой. Просит признать её приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., а также обязать ответчика заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве представитель по доверенности ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что 10 августа 2018 г. между администрацией МО «Город Великий Устюг» и П.А. был заключен договор № 37 социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которому, с учетом соглашения № 1 от 18 июня 2019 г. наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда - квартиру общей площадью 47,7 кв. метров, по адресу: ..., для проживания в нем.

Члены семьи П.А. в договоре социального найма от 10 августа 2018 г. и соглашении от 18 июня 2019 г. не указаны.

Согласно свидетельству о заключении брака серии <...> 14 октября 2016 г. между П.А. и ФИО3 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

... у П.А. и ФИО1 родилась дочь П.Д..

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 6 апреля 2000 г. зарегистрирована по адресу: ..., однако, с сентября 2017 г. фактически проживает по адресу: .... В данное жилое помещение она была вселена супругом П.А. в качестве члена семьи. С указанного времени ФИО1 постоянно проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, делает косметический ремонт жилого помещения. Данный факт подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела:

- квитанциями, чеками об оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

- письменными объяснениями Т.Т., М.Н.,

- копией медицинской карты амбулаторного больного ФИО1,

- корреспонденцией, приходящей на имя истца по спорному адресу,

- фотоматериалами.

... наниматель жилого помещения П.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> от 5 марта 2020 г.

После смерти мужа ФИО1 продолжает проживать в указанном жилом помещении, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

На основании изложенного, суд находит требования ФИО1 о признании её приобретшей право пользования жилым помещением - ..., подлежащими удовлетворению.

Признание истца приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением – ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья: Т.Г. Зеленская