Решение № 2-3133/2025 2-602/2026 2-602/2026(2-3133/2025;)~М-2321/2025 М-2321/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-3133/2025

Дело № 2-602/2026

УИД 33RS0014-01-2025-003511-74


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2026 г.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Башаровой Л.В.

при секретаре Кабановой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в доме,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просила признать за ней право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер), площадью (номер) кв.м, расположенный по адресу: .....

В обоснование требований указано, что по адресу: ...., расположен жилой дом, состоящий из двух половин (частей). Одна часть, соответствующая 1/2 доли на дом, принадлежит П. другоая часть, соответствующая 1/2 доли на дом, принадлежала М. умершему (дата), после которого в наследство вступили его супруга ФИО1 - на 7/16 долей в праве общей долевой собственности и его мать Ш. - на 1/16 долю в праве. Земельный участок, на котором распложен указанный жилой дом, в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и П.

(дата) Ш. умерла, после ее смерти в наследство никто не вступал, наследников первой очереди не имелось. Учитывая то обстоятельство, что 1/6 доли в доме, принадлежащая Ш. фактически входит в ту часть дома, что и 7/16 долей, принадлежащей ФИО1, владение и пользование которой с момента смерти М. осуществляет ФИО1 на протяжении 35 лет, а с момента смерти Ш. 22 года, единственным владельцем половины дома и земельного участка все это время являлась ФИО1

От брака М. и ФИО1 имелись дети: А. и В.. А. умер (дата), В. умер (дата)

А. детей не имел. У В. имелись дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые являются наследниками на имущество, оставшееся после смерти Ш. по праву представления. Однако заинтересованности в 1/16 доли спорного дома у них не имеется. Поскольку правовая неопределенность 1/16 доли в доме затрудняет не только владение, пользование и распоряжение той частью дома, которая находится во владении истца, но и всех собственников дома в целом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 20 января 2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация о. Муром.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явиляс, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 16 февраля 2026 г. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, признав исковые требования, последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель третьего лица администрации о. Муром в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что М. принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: .....

(дата) М.. умер.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Исходя из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти М.. открылось наследство, в том числе на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: .....

Наследниками по закону на имущество умершего являлись его мать Ш. и его супруга ФИО1 Ш. вступила в наследство на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом, а ФИО1 на 7/16 долей в праве общей долевой собственности (л.д. 10-15).

(дата) Ш. умерла (л.д. 17). Наследниками ее имущества являлись ее внуки А. и В.. Согласно сведениям .... нотариальной палаты наследственное дело после смерти Ш. не открывалось (л.д. 22).

А. умер (дата) (л.д. 19). В. умер (дата) (л.д.18).

А. детей не имел. У В. имелись дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые являются наследниками на имущество Ш.. по праву представления. Однако заинтересованности в 1/16 доли спорного дома у них не имеется, о чем свидетельствует заявление о признании исковых требований ФИО1

Истец ФИО1 осуществляет владение и пользование половиной спорного дома с момента смерти М.. с (дата) то есть на протяжении 36 лет, а с момента смерти Ш.. с (дата) то есть на протяжении 22 лет.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1, 3, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

По смыслу указанных нормативных положений, по предусмотренному ст. 234 ГК РФ основанию лицо может приобрести право собственности на недвижимое имущество при одновременном наличии совокупности условий (добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным), которые являются обязательными и равнозначными, т.е. отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности.

При этом под добросовестностью владения предполагается такое давностное владение, когда лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Иными словами, в момент приобретения вещи это лицо полагает, допустимо заблуждаясь в фактических обстоятельствах (незнание о незаконности своего владения, неведение о законной принадлежности вещи другому лицу), что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, а непрерывным - если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Такое толкование нормативных положений ст. 234 ГК РФ содержится и в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с п. 16 данного Постановления Пленума право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (ст. ст. 225, 234 ГК РФ).

Согласно п. 1 и абз. 3 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Допрошенный в судебном заседании (дата) свидетель Л. суду показала, что истец ФИО1 после смерти Ш. единолично владела и пользовалась всем домом и землей, выращивала овощи, содержала дом и земельный участок, ремонтировала забор, проводила газ в дом, перекладывала печь в доме. В настоящее время ФИО1 пользуется домом, очищает территорию от снега. Дом находится в хорошем состоянии. Каких-либо споров относительно дома ни с кем не происходило.

Принимая во внимание, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью дома как своей собственностью, исполняет обязанности собственника этого имущества, наследники, имеющие право на спорное имущество, заинтересованности в нем не имеют, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер), площадью (номер) кв.м, расположенный по адресу: ...., в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((номер) право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер), площадью (номер) кв.м, расположенный по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 4 марта 2026 г.

Председательствующий судья Л.В. Башарова