Решение № 2-978/2021 2-978/2021~М-672/2021 М-672/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-978/2021

Дело № 2-978/2021

УИД № 26RS0012-01-2021-001344-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Суховей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ессентуки о признании права собственности на объекты незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Ессентуки о признании права собственности на объекты незавершенного строительства.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что на основании договора купли – продажи от 16.01.2015 года, записи регистрации от 27.01.2015 года №, он стал собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, земли населенных пунктов – под земли сельскохохяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>. А на основании договора купли – продажи от 09.02.2018 года, записи регистрации права от 13.02.2018 года за №, он стал собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома усадебного типа с приусадебным участком, под земли сельскохозяйственного использования».

Решением собственника от 26.09.2018 года земельные участки истца были объединены и общая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м (кадастровый №).

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года № 540 (в редакции от 04.02.2019 года) вид разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного использования - ведение сельского хозяйства включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 – 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Соблюдая разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: г. Ессентуки, в северо – восточной части города – под земли сельскохозяйственного использования, не выходя за пределы допустимого размещения нежилых строений, истец возвел на нем три объекта незавершенного строительства – склады. Один площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>. Второй площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>. Третий площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>.

Указанные объекты возведены ФИО1 за счет собственных денежных средств и своими силами в пределах границ принадлежащего ему объединенного земельного участка.

Таким образом, поскольку истец является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Ессентуки, в северо – восточной части города, то он вправе осуществлять его застройку. Цели использования земельного участка – под земли сельскохозяйственного использования, им не нарушены.

Отсутствие разрешения на строительство спорных объектов по адресу: г. Ессентуки, в северо – восточной части города, делает данные строения самовольными постройками.

Считает, что не может являться непреодолимым препятствием для признания за ним права собственности на созданные на земельном участке, находящемся по адресу: г. Ессентуки, в северо – восточной части города, объекты незавершенного строительства «склады», то обстоятельство, что для выполнения строительства им не было получено у ответчика соответствующего разрешения, поскольку сохранение возведенных построек не нарушает прав и интересов других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

По смыслу ч. 3 ст. 222 ГК РФ нарушение, предусмотренной законом процедуры оформления разрешения на строительство или ввода объекта в эксплуатацию не является достаточным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку при доказанности соблюдения целевого назначения и разрешения использования земельного участка, градостроительных регламентов, строительных, экологических и иных правил и нормативов.

Спорные объекты незавершенного строительства – склады по адресу: г. Ессентуки, в северо – восточной части города, не нарушают градостроительные регламенты, строительные, экологические и иные правила и нормативы, угрозы жизни и здоровью граждан не создают.

Проведенной по делу судебной экспертизой и актом обследования земельного участка с кадастровым №, установлено, что спорные объекты недвижимости расположены на указанном земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым № был образован путем объединения участков с кадастровыми номерами № и №. Таким образом, истец уточнил исковые требования в части адреса расположения спорных объектов.

Просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на объекты незавершенного строительства по адресу: г. Ессентуки, поселок РККА № 1а :

- склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>%,

- склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>%,

- склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о рассмотрении дела. Представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2

Представитель ответчика Администрации г. Ессентуки в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. От представителя по доверенности ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, согласно которому ответчик просит отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Ессентуки.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, заключение эксперта, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (часть 1 статьи 15).

В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от 16.01.2015 года, записи регистрации от 27.01.2015 года №, стал собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, земли населенных пунктов – под земли сельскохохяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>. А на основании договора купли – продажи от 09.02.2018 года, записи регистрации права от 13.02.2018 года за №, он стал собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома усадебного типа с приусадебным участком, под земли сельскохозяйственного использования».

Решением собственника от 26.09.2018 года земельные участки истца были объединены и общая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м (кадастровый №).

Согласно ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года № 540 (в редакции от 04.02.2019 года) вид разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного использования - ведение сельского хозяйства включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 – 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Соблюдая разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: г. Ессентуки, в северо – восточной части города – под земли сельскохозяйственного использования, не выходя за пределы допустимого размещения нежилых строений, ФИО1 возвел на нем три объекта незавершенного строительства – склады. Один площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты> Второй площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>. Третий площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>.

Указанные объекты возведены ФИО1 за счет собственных денежных средств и своими силами в пределах границ принадлежащего ему объединенного земельного участка.

Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым №, изготовленному кадастровым инженером ФИО4, установлено, что спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> Земельный участок с кадастровым № был образован путем объединения участков с кадастровыми номерами № и №. В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования в части адреса расположения спорных объектов.

Право застройщика – лица, которое осуществляет застройку земельного участка, на осуществление строительства – создание нового объекта недвижимости – обусловлено в первую очередь наличием у него вещного или обязательственного права на земельный участок, на котором осуществляется строительство.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, и разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а так же их капитальный ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство. Таким образом, по смыслу ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ любое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, которые будут произведены без получения разрешения, представляют собой самовольное строительство, то есть устанавливают факт самовольной постройки.

Отсутствие разрешения на строительство спорных объектов по адресу: г. Ессентуки, в северо – восточной части города, делает данные строения самовольными постройками.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. (абзац второй пункта 2 статьи 222 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении вопроса сохранении самовольной постройки необходимо установить, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку; в то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В целях установления существенных обстоятельств по делу судом была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 194-21 от 17.05.2021 года, выполненному ООО «Экспертное дело», проведя обследование объектов незавершенного строительства по адресу: г. Ессентуки, в северо-восточной части города: склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности - <данные изъяты> склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности - <данные изъяты>, склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности - <данные изъяты>, эксперт установил, что исследуемые объекты соответствуют требованиям: СП 13-102-2013 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; СНиП 20-01-2003 «Надежность строительных конструкций. Основные положения»; СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»; ГОСТ 12.1.004-91 «Пожарная безопасность. Общие технические требования»; Федерального Закона № 123-ФЗ 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (с Изменением № 1)»; СП 57.13330.2011 «Складские здания. Актуализированная редакция СНиП 31-04-2001*»; Федерального закона от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»; Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Нарушения не установлены, соблюдены строительные, градостроительным, санитарным, противопожарным и экологическим стандартам, нормам, правилам и регламентам.

Техническое состояние объектов незавершенного строительства расположенных по адресу: г. Ессентуки, в северо-восточной части города: склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности - <данные изъяты>; склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности - <данные изъяты>; склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности - <данные изъяты>%, допускает их безопасное использование, не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан.

Как указано в статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выводы эксперта не оспорены, заключение отвечает требованиям относимости, допустимости и достоверности, поскольку в нем дан перечень источников информации, перечень нормативной и методической литературы, заключение соответствует требованиям, предъявляемым к экспертному заключению гражданско-процессуальным законодательством, оно согласуется с другими доказательствами по делу и пояснениями сторон.

Таким образом, учитывая, что возведенные объекты незавершённого строительства, расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, в правомерных границах объединенного им земельного участка, цели использования земельного участка – под земли сельскохозяйственного использования, истцом не нарушены, принимая во внимание, что спорные объекты не создают угрозу жизни и здоровью граждан, при отсутствии доказательств нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведенными объектами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски о признании права на недвижимое имущество относятся к числу исков об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество, решения по которым, являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

На основании ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда, либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Ессентуки о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объекты незавершенного строительства по адресу: <адрес>:

- склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>%,

- склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>%,

- склад площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен – <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, процент готовности <данные изъяты>%.

Вступившее в законную силу, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в ЕГРН и постановки на кадастровый учет в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено 11 июня 2021 года.