Определение № 3-917/2026 от 18 мая 2026 г. по делу № 3-917/2026

<данные изъяты> УИД <данные изъяты>


О П РЕ Д Е Л ЕН И Е

<данные изъяты> гор. Красногорск

Московская область

Московский областной суд

в составе председательствующего судьи Першиной С.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос по определению Арбитражного суда Московской области от <данные изъяты> о передаче гражданского дела по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, по подсудности,

у с т а н о в и л:

в производстве Арбитражного суда Московской области находилось гражданское дело № <данные изъяты> по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Арбитражного суда Московской области от <данные изъяты> в порядке ч. 4 ст. 39 АПК РФ настоящее гражданское дело передано в Московский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.

От представителя Министерства имущественных отношений Московской области поступили письменные пояснения, в которых просит провести судебное заседание в отсутствие истца.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. ч. 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 ГПК РФ.

Установив в ходе судебного разбирательства, что возникший между сторонами спор не связан с предпринимательской или иной экономической деятельностью; договор аренды, по которому образовалась задолженность, заключен с ответчиком, как с физическим лицом, в отношении земельного участка с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, Арбитражным судом Московской области сделан вывод о подведомственности настоящего спора суду общей юрисдикции.

Разрешая вопрос об определении подсудности заявленного спора, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подсудные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. Пунктом 5 части 1 этой же статьи к подсудности мирового судьи отнесены имущественные споры, возникающие в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

Таким образом, настоящий спор ценой иска <данные изъяты> рубля подсуден мировому судье в качестве суда первой инстанции.

Общие правила территориальной подсудности закреплены положениями статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Учитывая, что место жительство ответчика ФИО2 находится по адресу: <данные изъяты> данное дело с учетом положений указанной нормы права подлежит передаче для рассмотрения по существу мировому судье участка № 276 Щёлковского судебного района Московской области, к территориальной подсудности которого отнесен адрес места жительства ответчика.

Руководствуясь частью 3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

направить гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, для разрешения по существу мировому судье участка № 276 Щёлковского судебного района Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение 15 дней.

Судья С.В. Першина