Решение № 2-1311/2021 2-1311/2021~М-1176/2021 М-1176/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-1311/2021

2-1311/2021

50RS0046-01-2021-001622-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 7 июня 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Ефимовой М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращении кадастрового учета и права собственности на жилой дом КН <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращении кадастрового учета и права собственности на жилой дом КН <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывают на то, что является собственником земельного участка КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> расположенного на нем жилого дом КН <данные изъяты>.

Истец ввиду ветхого состояния жилого дома самостоятельно построил новый жилой дом лит 1А1А1, 1А2, подвел коммуникации. Обратился в органы местного самоуправления за получением разрешительной документации на строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ получил Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС параметров Объекта установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке №А по основаниям: невозможность строительства нового жилого дома, т.к. на земельном участке истца КН <данные изъяты> уже значится жилой дом с КН <данные изъяты>

Истец своими силами осуществлял строительство нового жилого дома, старый жилой дом-это единственное место жительства, сначало необходимо снести старый дом и строить новый он не мог, т.к. физически в нем проживал во время строительства нового жилого дома.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении не заявили, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены..

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, что истец является собственником земельного участка КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> расположенного на нем жилого дом КН <данные изъяты>.

Истец ввиду ветхого состояния жилого дома самостоятельно построил новый жилой дом лит 1А1А1, 1А2, подвел коммуникации. Обратился в органы местного самоуправления за получением разрешительной документации на строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ получил Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС параметров Объекта установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке №А по основаниям: невозможность строительства нового жилого дома, т.к. на земельном участке истца КН <данные изъяты> уже значится жилой дом с КН <данные изъяты>

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта, на земельном участке КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> расположен жилой дом лит 1А, 1А1, 1А2 является самовольно возведенным строением

Данные строения строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Строения, указанные в техническом паспорте, жилой дом лит А, лит а 1930 г постройки не обнаружен.- дом полностью демонтирован, снесен.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

При обследовании земельного участка КН <данные изъяты> установлено, что жилой дом КН <данные изъяты> отсутствует.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращении кадастрового учета и права собственности на жилой дом КН <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом (лит 1А, А1, 1А2,) площадью всех частей здания 116,4 кв.м, в том числе жилой-116,4 кв.м, из нее жилая-51,7 кв.м, подсобная 64,7 кв.м расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке КН <данные изъяты>

Прекратить кадастровый учет и право собственности ФИО1 на жилой дом КН <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> связи с прекращением его существования

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.