Решение № 2-1116/2020 2-1116/2020~М-959/2020 М-959/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-1116/2020

Дело №2-1116/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1116/2020 по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратился с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ФИО4 и просит суд: 1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 112,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; 2. Выделить в собственность ФИО2 <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из: жилой комнаты № 2-1 площадью 5,0 кв.м в лит. А; жилой комнаты № 2-2 площадью 11,6 кв.м в лит. А; кухни № 2-3 площадью 10,0 кв.м в лит. А; помещения площадью 15,6 кв.м. в пристройке под лит. а; крыльца под лит. а4 площадью 2,7 кв.м.; 3. Выделить в собственность ФИО4 <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из: прихожей № 3-1 площадью 3,5 кв.м в лит. А; жилой комнаты № 3-2 площадью 13,0 кв.м в лит. А; кухни № 3-3 площадью 4,5 кв.м в лит. А; помещения площадью 13,0 кв.м. в пристройке под лит. а; веранды площадью 4,6 кв.м. под лит. а2, крыльца под лит. а3 площадью 4,8 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО1 зарегистрировано в реестре за №, принадлежит 11/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Другим участником общей долевой собственности на жилой дом является ответчик по делу ФИО4, 3/10 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Третий участник общей долевой собственности умер много лет назад, его ФИО и другие персональные данные истцу неизвестны. ДД.ММ.ГГГГ Ступинским филиалом ГУП МО МОБТИ по запросу истца выдана копия техпаспорта БТИ на спорный жилой дом, где сведения о собственниках жилого дома обезличены. Сведениями об открытии наследственного дела и вступлении в права наследования после смерти третьего сособственника жилого дома истец не располагает. Согласно паспорту БТИ спорный жилой дом разделен на три изолированные части, каждая из которых имеет отдельные входы. Порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился и полностью соответствует техпаспорту БТИ. Строительных работ по обеспечению изолированности выделяемых долей не требуется, поскольку выделяемые доли по факту являются изолированными частями жилого дома. Соглашения между участниками долевой собственности по разделу жилого дома не достигнуто. Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ в составе спорного жилого дома с кадастровым номером № на кадастровый учет поставлены 3 (три) помещения (части) с кадастровыми номерами: №, №, №. Фактически принадлежащая ФИО2 часть жилого дома расположена на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером <адрес> общей площадью 50 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, расположенном по адресу: <адрес>. Конфигурация принадлежащего истцу земельного участка обеспечивает возможность прохода к выделенной части жилого дома. Истец, ссылаясь на нормы материального права, указанные в уточненном иске, полагает, что раздел жилого дома возможен по сложившемуся порядку пользования, а также по техническому состоянию, объемно-планировочному решению жилого дома, количеству площади, приходящейся на идеальные доли (уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании заявленные истцом к ответчику ФИО4 уточненные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, будучи предупрежденной, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, уточненные исковые требования истца ФИО2 признала.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом о слушании дела.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.10 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.15 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.252 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.273 Гражданского кодекса РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом уточненных требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №, 1903 года постройки, общей площадью 112,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из: жилой комнаты № 2-1 площадью 5,0 кв.м в лит. А; жилой комнаты № 2-2 площадью 11,6 кв.м в лит. А; кухни № 2-3 площадью 10,0 кв.м в лит. А; помещения площадью 15,6 кв.м. в пристройке под лит. а; крыльца под лит. а4 площадью 2,7 кв.м.

Выделить в собственность ФИО4 <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из: прихожей № 3-1 площадью 3,5 кв.м в лит. А; жилой комнаты № 3-2 площадью 13,0 кв.м в лит. А; кухни № 3-3 площадью 4,5 кв.м в лит. А; помещения площадью 13,0 кв.м. в пристройке под лит. а; веранды площадью 4,6 кв.м. под лит. а2, крыльца под лит. а3 площадью 4,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина