Апелляционное определение № 33-3-1936/2026 от 11 марта 2026 г.

Судья Черниговская И.М. Дело N 33-3-1936/2026

УИД 26RS0035-01-2025-005975-86


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 12 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи

Осиповой И.Г.

судей

с участием секретаря

Евтуховой Т.С., Дубинина А.И.

ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе представителя ответчика ФИО5 округа <адрес> и представителя третьего лица комитета по градостроительству земельным и имущественным отношениям ФИО5 округа <адрес> - ФИО11 на решение ФИО5 районного суда <адрес> от 22 декабря 2025 года,

Заслушав доклад судьи Дубинина А.И., объяснения истца ФИО1 Её представителя ФИО12,

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в Шпаковский районный суд <адрес> с исковым заявлением (уточненным) к ФИО5 округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что ФИО1 (далее Истец 1), являлась супругой наследодателю ФИО3, умершему 26.08. 2022 г. ФИО2 (далее Истец 2), являлся сыном наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцы, являются наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя.

При жизни ФИО3 ему на праве собственности принадлежало имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, Садовый, <адрес> смерти ФИО3 в наследство вступил сын умершего ФИО2, на 1\2 доли земельного участка с кадастровым - пером №, расположенного по адресу: <адрес>А, отказавшейся в его пользу супруги наследодателя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО21 Н.Ф. был подписан договор, согласно которому ФИО13 продал, а ФИО21 Н.Ф. купил земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садовый, <адрес>, для использования под индивидуальное жилищное строительство и ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Постановлению ФИО5 ФИО7 образования Татарского сельсовета ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес земельному участку, принадлежащему ФИО3 <адрес>А, ранее был <адрес>.

Постановлением главы Татарской сельской ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено в бессрочное пользование дополнительно земельный участок размером 0,14 га из пастбищных земель Татарской сельской ФИО5 к прилегающему участку, мерою 0,06 га существующего домовладения в <адрес> за ФИО21 Н. Ф.

Выделенный земельный участок размером 0,14 га использовался семьёй наследодателя совместно с земельным участком с кадастровым номером Ш№, площадью 0,06 га как единый земельный участок начиная с 1996 года по настоящее время.

При жизни наследодателя земельный участок размером 0,14 га не был оформлен в собственность, так как ФИО21 Н.Ф. полагал, что спорный земельный участок предоставлен ему в собственность. После смерти наследодателя, наследники продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде земельного участка размером 0,14 га в установленный законом срок истцы не обращались, так как данный земельный участок не был зарегистрирован в Росреестре. В связи с тем, что истцы фактически приняли наследство, то в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что наследники совершают действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, владеют, управляют спорным земельным участком, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, ухаживают за ним, производят ремонт заградительного сооружения по периметру участка. На земельном участке имеется теплица, в которой выращивают овощи.

Факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей. Истцы считают, что произвели действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету № ИП-2025-330 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым (условным) номером № 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, составляет 800 000 рублей. Истцы считают, что их требования, изложенные в исковом заявлении, основаны на законе. На основании изложенного, просили суд:

Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости- земельный участок с КН: №, площадью 0,14 га, расположенного по адресу: <адрес>. В порядке наследования признать за истцами ФИО2 и ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 0,14 га, расположенного по адресу: <адрес> по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Обжалуемым решением ФИО5 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление (уточненное) ФИО1, ФИО2 к ФИО5 округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворено.

Включено в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 0,14 га, расположенного по адресу: <адрес>.

В порядке наследования признано за ФИО2 и ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 0,14 га, расположенного по адресу: <адрес>, Шпаковский муниципальный округ, <адрес> по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Указано, что принятое по делу решение является основанием для постановки на ГКН и осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Шпаковский муниципальный округ, <адрес> по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ФИО5 округа <адрес> и представитель третьего лица комитета по градостроительству земельным и имущественным отношениям ФИО5 округа <адрес> - ФИО11 ставит вопрос об отмене обжалуемого решения суда как несоответствующего нормам материального и процессуального права, и принятии нового решения. Приводит доводы о том, что ФИО14 не представлено никаких доказательств, подтверждающих использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением. При жизни наследодатель за оформлением своих прав на спорный земельный участок не оформлялся, не индивидуализировал его.

В письменных возражениях истица ФИО1 указывает на необоснованность доводов апелляционной жалобы в связи, с чем просит оставить её без удовлетворения, а обжалуемое решение без изменения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме.

Учитывая требования ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что ФИО21 Н.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III –ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ФИО4 управления ФИО4 СК по городу Ставрополю. ФИО1, является супругой умершего и наследником первой очереди после смерти ФИО3 (свидетельство о браке I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Невинномысским гор. ФИО4 <адрес>).

ФИО2 является сыном умершего и наследником первой очереди после смерти ФИО3 (свидетельство о рождении №, выданного ФИО4 <адрес>, 04.10.1980г.)

После смерти наследодателя открыто наследственное дело №.

После смерти ФИО3 в наследство вступил сын умершего ФИО2, на 1\2 доли земельного участка с кадастровым - пером №, расположенного по адресу: <адрес>А, отказавшейся в его пользу его матери (супруги наследодателя ФИО1).

ФИО2 принял наследство, состоящее из земельного участка КН №, общей площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. (общая долевая собственность 1\2, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), автомобиля марки LADA-1117402010года выпуска, денежных средств, хранящихся ПАО Сбербанк.

ФИО1 приняла наследство, состоящее из земельного участка КН №, общей площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. (общая долевая собственность 1\2, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), автомобиля марки LADA-1117402010года выпуска, денежных средств, хранящихся ПАО Сбербанк.

Данный факт подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону <адрес>5, о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу <адрес>9, выданные в.и.о. нотариуса ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО21 Н.Ф. подписан договор, согласно которому ФИО13 продал, а ФИО21 Н.Ф. купил земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садовый, <адрес>, для использования под индивидуальное жилищное строительство и ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Главы Татарской сельской ФИО5 <адрес> № от 05.11.1996г. при жизни, за ФИО21 Н.Ф. был закреплен в бессрочное пользование дополнительно земельный участок размером 0,14 га из пастбищных земель Татарской сельской ФИО5 к прилегающему участку 0,06 га существующего домовладения в <адрес>.

Согласно Постановлению ФИО5 ФИО7 образования Татарского сельсовета ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес земельному участку, принадлежащему ФИО3 на праве собственности: <адрес>А, ранее был <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги Татарской сельской ФИО5 <адрес> за 1991-1996г.г. № от 13.05.2024г. подтверждается тот факт, что за ФИО21 Н.Ф. значится земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до 2012г. Всего земель (в сотых гектарах): 0,22 га (записи о наличии права у гражданина на 0,22га в похозяйственной книги отсутствуют) в том числе: в собственности 0,06 га.

Решением ФИО5 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО16, ФИО17 о регистрации перехода права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а», удовлетворены.

Согласно отчету № ИП-2025-330 от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества – земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый (условный номер для обозначения объекта оценки) №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в районе участка №А», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым (условным) номером №, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, составляет 800 000 рублей.

ФИО5 <адрес> в адрес ФИО2, ФИО1 26.05.2025г. направлено уведомление об отказе в предоставлении ФИО7 услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», в отношении земельного участка с условным номером №.

Разрешая заявленные требования и приходя к выводу об их удовлетворении, суд первой инстанции, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные в дело доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, исходил из того, что если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до ДД.ММ.ГГГГ, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован (при соблюдении определенных условий) (ч. 1 ст. 1112, ст. 1181 ГК РФ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ; ч. 7 ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате).

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, вопреки суждениям заявителя, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах и нормах материального права, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса (в редакции Федерального закона от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В абзаце четвертом указанной нормы установлено, что государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, условия данной нормы определяют упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации без какой-либо административной процедуры по принятию решения уполномоченным органом. Регистрация права собственности гражданина осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Законом о государственной регистрации недвижимости, исключительно на основании акта о предоставлении земельного участка, изданного уполномоченным органом, свидетельства о праве гражданина на земельный участок, выписки из похозяйственной книги, в случае если участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 1 статьи 49 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Суд первой инстанции, принимая решение, правомерно исходил из специальных положений пункта 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса, в соответствии с которыми если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Правило указанной нормы прямо исключает принятие каких-либо решений либо соблюдение иной административной процедуры.

Возникновение права собственности у граждан по основанию, предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса, не может быть квалифицировано либо связано с соблюдением процедуры приватизации.

Право собственности на такие земельные участки подлежит регистрации за гражданином в особом порядке, установленном пунктом 1 статьи 49 Закона о государственной регистрации недвижимости, при этом предоставление каких-либо документов, подтверждающих соблюдение гражданином процедуры приватизации земельного участка, не предусматривается.

Следует учитывать, что согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, поскольку публичное образование оспаривает право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 0,14 га, расположенного по адресу: <адрес> по основанию его возникновения у лиц, которым в порядке наследования перешло вещное право, иск о признании права следует признать надлежащим способом защиты.

Аналогичная позиция выражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 4 марта 2025 г. N 16-КГ24-33-К4.

Материалами дела доказан факт принятия истцами наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО3, а потому доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств принятия спорного земельного участка в качестве наследства подлежат отклонению, поскольку принятие части наследства путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства свидетельствует о принятии всего наследственного имущества, вне зависимости от выдачи свидетельства о праве собственности в порядке наследования нотариусом только на часть имущества соответствуют положениям пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, формирование земельного участка в установленном порядке не являлось обязательным условием его приватизации, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в указанной части также подлежат отклонению.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и материалам дела, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение ФИО5 районного суда <адрес> от 22 декабря 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ФИО5 округа <адрес> и представителя третьего лица комитета по градостроительству земельным и имущественным отношениям ФИО5 округа <адрес> - ФИО11 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции путем подачи через суд первой инстанции кассационной жалобы (представления) в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Мотивированная часть апелляционного определения изготовлена 20.03.2026.

Председательствующий И.Г. Осипова

Судьи Т.С. Евтухова

А.И. Дубинин