Решение № 2-392/2018 2-392/2018 ~ М-349/2018 М-349/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-392/2018

Дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аша 07 июня 2018 года

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре Ю.А. Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Администрация АМР, администрация Укского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к Администрация АМР, администрация Укского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он ФИО1, проживает в квартире по адресу: п<адрес> в которую был вселен в несовершеннолетнем возрасте своей матерью ф.и.о., зарегистрирован в квартире с <дата> года Его мать приобрела право пользования жилым помещением, как член семьи нанимателя ф.и.о., последней квартира была предоставлена <данные изъяты>, как работнику предприятия. В настоящее время кроме него в квартире никто не зарегистрирован. Желая использовать свое право на приватизацию, он обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района, однако получил отказ, в связи с тем, что сведения по спорной квартире в реестре муниципальной собственности отсутствуют, так как квартира в муниципальной собственности Ашинского муниципального района не значится. Согласно справок ОГУП «Обл.ЦТИ», за истцом объектов недвижимости не числится, в ЕГРП сведения о правах на помещение отсутствуют.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 (л.д.31) в судебное заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

ФИО1 пояснил, что дом является двухквартирным. Изначально они жили с бабушкой. Вторую половину дома отец выкупил у соседей. Ордер на квартиру получала его бабушка в восьмидесятые годы, а его зарегистрировали в 2001 г. Её квартира осталась неприватизированной и живёт в ней он.

Представитель ответчика, Администрация АМР, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, имеется расписка (л.д. 37), о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела и возражений по существу спора не поступало.

Представитель ответчика администрация Укского сельского поселения , в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.38), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, возражений по заявленным требованиям не представлено (л.д.39).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца и представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Преобразование отношений собственности в жилищной сфере регламентируется Законом РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), в статье 1 которого установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации (л.д. 6). Указанная квартира была предоставлена ф.и.о.- бабушке истца( л.д. 8-10), организацией <данные изъяты>, вселение происходило на основании ордера (л.д.7).

По вопросу приватизации квартиры истец обратился в КУМИ по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района, но получил отказ по тем основаниям, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности (л.д.22). Квартира стоит на кадастровом учете под кадастровым номером <номер> (л.д.14).

Согласно сведениям Росреестра сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о правах и правообладателях на спорное помещение не содержится (л.д.19).

Несогласованность по вопросу передачи прав на данное жилье, не может отражаться на праве истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

Спорное жилое помещение не относиться к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность истцы не использовали, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на указанную квартиру за истцами в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер>, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова