Решение № 2-2252/2019 2-2252/2019~М-1725/2019 М-1725/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-2252/2019

2-2252/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июня 2019 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: председательствующего судьи Величко Е.В.

При секретаре Башоян И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо УМВД России по <...> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что истец приобрела в долевую собственность на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 16.02.2017 года жилое помещение №, состоящее из жилой комнаты (№ на плане МУПТИ ), площадью 9,5 кв.м. в <...> в <...> Совладельцами помещения являются несовершеннолетние ФИО3 ... г. рождения и ФИО4 ... г. рождения. Право собственности зарегистрировано ... г..

В жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2 – брак истца, который не вселялся и не проживает в жилом помещении. Никакого имущества, принадлежащего ФИО2 в жилом помещении нет. Членом семьи истца ФИО2 не является и не являлась. Поскольку ФИО2 не проживает в жилом помещении ? имущество, принадлежащее ответчику в жилом помещении отсутствует, добровольно выписаться из жилого помещения ответчик отказывается, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования в жилом помещении № в <...> и снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении № в <...>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание не явился без уважительных причин. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица УМВД России по г.Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд при ходит к следующему.

В судебном заседании установлено, истец приобрела в долевую собственность на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ... г. жилое помещение №, состоящее из жилой комнаты (№ на плане МУПТИ ), площадью 9,5 кв.м. в <...>. Совладельцами помещения являются несовершеннолетние ФИО3 ... г. рождения и ФИО4 ... г. рождения. Право собственности зарегистрировано ... г. (л.д. 16-19, 10-13)

В жилом помещении был зарегистрирован с августа 2017 г брат истца- ФИО2..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенные в суде свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что истец купила жилое помещение – комнату № в коммунальной квартире для проживания с детьми. По просьбе брата- ФИО2 истец его прописала в комнате. Однако в жилое помещение ФИО2 не вселялся и не проживал. Жилая комната площадью 9 кв.м., в которой проживает только истец и ее двое детей. За коммунальные услуги ФИО2 никогда не платил, никакого его имущества в комнате нет

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, т.к. свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям на праве долевой собственности, не производит оплату коммунальных платежей, не является членом семьи собственника, то суд считает, что имеются законные основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- комната № в <...>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением № в <...> в <...>, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям на праве долевой собственности, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо УМВД России по <...> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ... г. рождения уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением № в <...>

ФИО2 ... г. рождения уроженца <...> снять с регистрационного учета в жилом помещении № в <...>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2019 года