Решение № 2-532/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-532/2019

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Стрежевой Томской области 17 сентября 2019 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чукова Н.С.,

при секретаре Молчановой О.Н., с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Петрушина А.И.,

истца ФИО1,

представителя истца адвоката Денисовой Н.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

без участия ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: . С 13.08.2018 на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, с которым истец проживала совместно и состояла в близких отношениях. В конце декабря 2018 года они расстались, ФИО2 забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялся. С января 2019 года ответчик не пытался вселиться в принадлежащую истцу квартиру, не сообщал о себе. Полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Денисова Н.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Петрушина А.И., полагавшего, что для удовлетворения иска имеются правовые основания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора передачи в собственность жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

По сведениям отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» по состоянию на 12.08.2019 по адресу совместно с истцом по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован родственник ФИО2 (л.д. 12)

Аналогичные сведения содержатся в справке Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. При этом ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за ним не сохранено.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены актом о фактическом непроживании ответчика в спорном жилом помещении, составленном 19.08.2019 сотрудниками ЖЭУ цеха «Жилище» ООО «СТЭС» (л.д. 13), а также показаниями свидетелей Д.Л.В.., Т.Ю.А.

Доказательств того, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении пытался вселиться, либо между ответчиком и истцом имелось соглашение, на основании которого у ответчика сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Таким образом, ФИО2, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, утратил право пользования им.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным требование истца и признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Н.С.Чуков

Верно. Судья: _____________________ Н.С.Чуков

Мотивированный текст решения изготовлен 20.09.2019