Решение № 2-162/2026 2-162/2026~М-70/2026 М-70/2026 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-162/2026

УИД 35RS0012-01-2026-000137-83

Дело № 2-162/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 годагород Грязовец Вологодской области

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи

Кудряшовой Н.В. при секретареГайновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области к наследственному имуществуС. о расторжении договора и прекращении права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

представитель администрации Грязовецкого муниципального округа

Вологодской области обратился в суд с иском к наследственному имуществуС.о расторжении договора и прекращении права аренды земельных участков.

В обоснование заявленных требований указано, что 30.11.1992 года

между администрацией п.Вохтогаи С. заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения№..., согласно которому С. был предоставлен в арендуземельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности до разграничения, с кадастровымномером №... <данные изъяты> га, расположенный по адресу:..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

.../.../... С. умер. Наследники С. о

переоформлении прав и обязанностей по договору аренды в администрацию не обращались.

Мотивируя тем, что признание договора прекращенным необходимо для последующего предоставления земельных участков в установленном законом порядке иным лицам, со ссылкой на ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), ст.ст. 407, 418, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) представитель истца просит расторгнуть договор аренды№...от 30.11.1992 на земельный участок с кадастровым номером №... прекратить права и обязательства по указанному договору аренды земель сельскохозяйственного назначения в связи со смертью арендатора.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 16.02.2026 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования в отношении предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области и ТУ ВохтожскоеГрязовецкого округа.

Представитель истца администрации Грязовецкого муниципального

округа ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные

требования в отношении предмета спора,ТУ ВохтожскоеГрязовецкого округа ФИО2 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные

требования в отношении предмета спора,Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка

прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям,

предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (статья 407 ГК РФ).

В силу статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью

должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Судом установлено, что на основании решенияВохтогского сельского

Советанародных депутатов №...от 23.04.1992 года С. был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности до разграничения, с кадастровымномером №... <данные изъяты> га, расположенный по адресу:..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором аренды земель сельскохозяйственного назначения№... от 30.11.1992 года.

.../.../... С. умер (запись акта о смерти№... от.../.../...).

В соответствии с частью 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти

гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется

подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть

принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной платы

наследственного дела, открытого к имуществу С., не имеется.

Согласно сведениям Нотариальной палаты Вологодской области,

наследственное дело кимуществу умершего.../.../... С. не заводилось.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Вохтога» от

25.11.2025 года С. до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу:.... Совместно с ним по указанному адресу на момент смерти никто не проживал и не был зарегистрирован. Данные о наследниках С. у суда отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что договор аренды

земельного участка с кадастровым номером №..., заключенный сС., прекратил свое действие в связи со смертью арендатора, к наследникам права и обязанности арендатора по вышеуказанному договору не перешли, следовательно, исковые требования администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области о расторжении договора аренды земельных участков и прекращении прав и обязательств по данному договору в связи со смертью арендатора С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального

кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования администрации Грязовецкого муниципального

округа Вологодской области удовлетворить.

Расторгнуть заключенный междуадминистрацией пос.Вохтога

иС. договор аренды земель сельскохозяйственного назначения№...от 30.11.1992 года наземельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности до разграничения, с кадастровымномером №... <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу:..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

В связи со смертью арендатораС.

С. прекратить обязательства и права по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения№...от 30.11.1992 года наземельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности до разграничения, с кадастровымномером №... <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу:..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в

Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение составлено 23.03.2026 года.