Решение № 2-972/2020 2-972/2020~М-906/2020 М-906/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-972/2020

к делу № 2-972/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 10 сентября 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сапега Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит суд признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 5048 +/- 48 кв.м с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установить его границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 5048 +/- 48 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Предыдущим собственником было осуществлено межевание земельного участка по фактически существующим границам. Кадастровым инженером был изготовил межевой план, на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет со следующими характерными точками границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В 2019 году истцом было принято решение о строительстве жилого дома на вышеуказанном принадлежащем мне земельном участке, однако при подготовке и согласовании документации для получения разрешения на строительство было установлено, что характерные точки планируемого здания находятся за пределами земельного участка, и связано это с тем, что при произведении первоначальных кадастровых работ кадастровым инженером была допущена ошибка, а именно неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка.

В связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру для изготовления нового межевого плана, в ходе проведения работ кадастровый инженер выявил, что точки границы земельного участка, внесенные в ЕГРН не соответствуют фактической границе земельного участка. Данное несоответствие могло возникнуть в ходе проложения теодолитного хода, при подготовке межевого плана, выполненного ранее. При этом кадастровый инженер установил, что площадь земельного участка не изменилась, а конфигурация земельного участка изменилась.

С изготовленным межевым планом истец обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю в Новопокровском районе для того, чтобы внести новые сведения по границам земельного участка в ЕГРН, однако ему было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета с указанием на необходимость обратиться в суд в соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ.

Истец ФИО1 предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района, извещенный о времени и месите рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 5048 +/- 48 кв.м с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанность внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установить его границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: