Решение № 2-972/2020 2-972/2020~М-859/2020 М-859/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-972/2020

Дело №2-972/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Приморско-Ахтарск 03 сентября 2020года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Турулиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлениемк ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, обосновывая свои требования тем, что 14.03.2011 года был заключен в нотариальной форме договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого, истец ФИО1 передал в собственность ответчику ФИО3 принадлежащее ему имущество: земельный участок и расположенные на нем жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, которая обязалась осуществлять его пожизненное содержание с иждивением и пожизненное содержание с иждивением ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруги – истца ФИО1 (п.1).

Согласно п.8 договора пожизненного содержания с иждивением, плательщик ренты – ответчик ФИО3 обязалась пожизненно, полностью содержать получателя ренты – истца ФИО1 (согласно ст.602 ГК РФ), обеспечивая потребностью в жилище, то есть пожизненное бесплатное проживание в вышеуказанном жилом доме, питании, одеждой, необходимой помощью и уходом, помощью в приобретении лекарств, оплачивать необходимые, в том числе ритуальные услуги. Обеспечить объем содержания не менее четырех минимальных размеров оплаты труда, установленные законом: на момент заключения договора 17 320 рублей. Стоимость всего объема содержания с иждивением по договору определяется в 565 836,92 рублей 92 копейки. Вышеназванный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 17.03.2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

С данного момента в силу ч.3 ст.433 ГК РФ, договор считается заключённым и обязательства, принятые сторонами должны соблюдаться. Принятые на себя обязательства по обеспечению пожизненного содержания с иждивением истца ФИО1 ответчик ФИО3 не осуществляет.

С 2011 года уход за истцом ФИО1 осуществляла его супруга ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Все ритуальные расходы оплачивал истец ФИО1 Ответчик никаких расходов не несла. После смерти супруги ФИО13 истец ФИО1 продолжает обслуживать себя сам, ходит в магазин за продуктами, в аптеку – за лекарствами, производит стирает белье и готовит пищу, самостоятельно делает уборку в доме и на территории двора.

Считает, что вышеназванное нарушение договора со стороны ответчика ФИО3 является существенным нарушением плательщиком ренты своих обязательств, что согласно ст. 450, 605 ГК РФ, является основанием расторжения договора и возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, получателю ренты.

12 июля 2020 года ответчик ФИО3 получила предложение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в добровольном порядке и в течении 30 дней (срок, установленный для ответа на предложение в соответствии со ст.452 ГК РФ) с момента получения не дала ответа на данное предложение. Поэтому истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый 14 марта 2011г. между ним и ФИО3, зарегистрированный нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО2, зарегистрирован в реестре за №.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 1664кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом, назначение жилое, №, расположенных по адресу: РФ, <адрес>.

Вернуть стороны в первоначальное состояние и возвратить в собственность истца жилой дом № расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

В последующем истец уточнил исковые требования и просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый 14 марта 2011г. между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО2 в реестре за №.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 1664кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом, назначение: жилое, №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Указать, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества, внесения изменений в сведения ГКН, ЕГРП, регистрации права собственности на указанные объекты в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарском краю.

Истец ФИО1 и его представитель - адвокат Казначеева Н.В., действующая на основании ордера №, удостоверения №, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащем образом. От них имеется заявление о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствии. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте была уведомлена надлежащем образом. От нее поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества, пережданного в обеспечение пожизненного содержанияи о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В своем заявлении ответчик ФИО3 указывает, что ейизвестны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд вправе принять признание иска ответчиком.

Признание иска ответчиком ФИО3 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. В заявлении о признании иска ответчик ФИО3 указывает, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39,173, ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, ей известны и понятны.

В соответствии с ч.4.1ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком,в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенный 14.03.2011г. между ФИО1 и ФИО3 признан ответчиком ФИО3 и признании ею иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясьстатьями39, 173, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый 14 марта 2011г. между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО2 в реестре за №.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 1664кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом, № расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1664кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом, назначение: жилое, №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет, внесения изменений в сведения ГКН, ЕГРП, регистрации права собственности на объект недвижимости: земельный участок, площадью 1664кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом, №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, на государственный кадастровый учет и регистрации на него права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В.Кучукова