Решение № 2-1421/2017 2-1421/2017~М-1360/2017 М-1360/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1421/2017

Дело № 2-1421/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кинешма 09 октября 2017 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,

при секретаре Буленковой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры и договора на передачу недвижимого имущества, приобретенного за счет средств материнского капитала. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Собственниками остальных 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО10 и ФИО11 каждый по 1/4 доле. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец ФИО2, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО10 и ФИО11 Брак расторгнут решением мирового судьи, истец и ответчик не ведут общего хозяйства с июня 2016 года, в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире. В связи с тем, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, накапливается задолженность. Просит определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление, коммунальные услуги – газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере 3/4 на семью из трех человек, в том числе дочь ФИО10, сына ФИО11; коммунальные услуги – газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами – на 3 человек (ФИО4 Ю, С. ФИО11 и ФИО10);

определить долю ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере 1/4; коммунальные услуги – газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами – на 1 человека;

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала с учетом уточнения по указанным основаниям и доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем им указано в заявлении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «МИП «Кинешма», ООО «ЖилСервисАвтоагрегат», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ОАО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, о причине неявки не сообщили, возражений на иск, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны по делу ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. По Решению мирового судьи судебного участка №3 Кинешемского судебного района в Ивановской области от 21.08.2017г. брак между сторонами прекращен 22.09.2017г. У ФИО2 и ФИО3 имеются общие дети ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20,21). ФИО2, ФИО3, ФИО10 и ФИО10 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.09.2014 года и договора передачи недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала от 15.06.2017г. (л.д.4-9,10-15). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.08.2017г. (л.д.16-18).

Фактически в спорной квартире проживает истец и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО11 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, ответчик проживает по иному адресу, в оплате за квартиру не участвует. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. В квартире установлены приборы учета электрической энергии, холодной и горячей воды. В квартире имеется газовая плита и газовая колонка, прибор учета газа отсутствует.

Предоставление услуг, работ по управлению многоквартирным домом, начисление и взимание платы за указанные работы и услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме осуществляет ООО «ЖилСервисАвтоагрегат». Предоставление услуги по обращению с ТКО и начисление платы за указанную услугу осуществляет ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО». Предоставление коммунальной услуги по отоплению, начисление платы за указанную услугу осуществляет ООО «МИП «Кинешма». ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» осуществляет выставление счетов, начисление и взимание платы за газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования (ВДГО), услуги по газоснабжению предоставляются ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», по ТО ВДГО - ООО «Газпром газораспределение Иваново». Начисление и взимание платы за капитальный ремонт производит НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области». Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности. Начисление платы за газ производится в отсутствие прибора учета по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, также в соответствии с числом проживающих лиц производится начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами. При этом определение порядка и размера участия в несении расходов по оплате за указанные услуги связано не с долей в праве собственности на жилое помещение, а с числом зарегистрированных лиц.

Судом установлено, что стороны до обращения в суд не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем им указано в представленном суду заявлении. Стороны пояснили, что не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает признание ответчиком исковых требований.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг. Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 Ю, С. удовлетворить.

определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление, коммунальные услуги – газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>

определить долю ФИО4 Ю, С. в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере 3/4 на семью из трех человек, в том числе дочь ФИО11, сына ФИО11; коммунальные услуги – газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами – на 3 человек (ФИО2, ФИО11 и ФИО10);

определить долю ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере 1/4 ; коммунальные услуги – газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами – на 1 человека;

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 16.10.2017г.