Решение № 2-4494/2017 2-4494/2017~М-3603/2017 М-3603/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-4494/2017

Дело № 2-4494/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

при секретаре Буркацкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску командира войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО1 о взыскании стоимости дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику с требованием о взыскании оплаты дополнительной площади жилого помещения, предоставленного ответчику, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения в размере 88 066 рублей 26 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 12 228 рублей 95 копеек. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик в период с /дата/ по /дата/ проходил военную службу в войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации и состоял в ней на учете как нуждающийся в предоставлении жилого помещения. Решением жилищной комиссии войсковой части № от /дата/ ответчику была предоставлена <адрес> общей площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>, площадь которой превышала установленную законом норму предоставления площади жилого помещений. Поскольку ответчик согласился произвести доплату в размере 88 066 рублей, подписав рапорт от /дата/ и заключил с истцом договор найма жилого помещения от /дата/ и соглашения об оплате дополнительной площади от /дата/, однако указанную доплату в сроки, установленные дополнительным соглашением не произвел, поэтому истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель истца - командира войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации и представитель третьего лица Управления <адрес> войск национальной гвардии РФ по доверенности Герб В.А. в судебном заседании поддержал доводы и требования иска в полном объеме, в связи с неявкой в суд ответчика не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, судом приняты меры к извещению.

В связи с неявкой в суд ответчика или его представителя, учитывая мнение представителя истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Принцип судебной истины обусловливает такое поведение суда в процессе рассмотрения и разрешения юридического дела, которое направлено на установление юридических фактов и оценку доказательств с соблюдением установленных законом правил, поэтому судебные акты считаются истинными, пока не доказано иное.

Судом установлено, что ответчик в период с /дата/ по /дата/ проходил военную службу в войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации.

/дата/ ответчик в установленном законом порядке был признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения.

/дата/ ответчик подал рапорт на имя истца, в котором обязался в случае предоставления ему квартиры произвести оплату дополнительной площади жилого помещения, предоставленного ответчику, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения.

/дата/ решением жилищной комиссии войсковой части № с учетом поданного ответчиком рапорта от /дата/ ответчику была предоставлена <адрес> общей площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>, при установленной в соответствии с законом норме для ответчика до 36 кв.м.

/дата/ между Управлением Сибирского регионального командования внутренних войск МВД России и ответчиком был заключен договор найма <адрес> общей площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>.

/дата/ между истцом и ответчиком было заключено соглашение об оплате дополнительной общей площади, согласно которому ответчик обязался произвести доплату за 2 кв.м. в размере 88 066 рублей 26 копеек в течение 20 рабочих дней со дня подписания указанного соглашения.

При этом, как установлено в ходе судебного разбирательства, что в силу положений п. 2 и п. 3 ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащего» ответчик имел право на максимальный размер общей площади жилого помещения - 36 кв.м.

В силу п. 16 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1, пункте 13 и абзаце первом пункта 14 настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан.

Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствие с п. 28 Постановления Пленума ВС РФ «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» № от /дата/ в тех случаях, когда военнослужащему невозможно предоставить по установленным нормам жилое помещение, в том числе с учетом его права на дополнительную общую площадь жилого помещения, допускается превышение нормы предоставления жилого помещения с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, но не более установленных норм (п.1 и п.3 ст.15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Предусмотренное абз. 4 п. 16 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» право военнослужащих на предоставление жилого помещения в собственность общей площадью, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, может быть реализовано только с их согласия, поскольку в этом случае военнослужащие производят оплату общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, за счет собственных средств. Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, устанавливается Правительством Российской Федерации.

П. 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

П. 2 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в п. 3 ст. 421 ГК РФ, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ) к отдельным отношениям сторон по договору.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, исходя из принципа свободы заключения договора, принимая во внимание, что квартира, превышающая максимальный размер площади полагающийся ответчику была предоставлена с его согласия, указанная квартира была передана ответчику по акту приема-передачи, суд приходит к выводу, что требования иска в части взыскания доплаты являются законными и обоснованными, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца 88 066 рублей 26 копеек, поскольку указанная сумма, по мнению суда, соответствует требованиям действующего законодательства согласно представленного истцом расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (л.д.10).

В силу положений ст. 395 ГК РФ (в редакции федерального закона №42-ФЗ от /дата/) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом проверен представленный истцом письменный расчет взыскиваемых процентов за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/, который признан судом математически верным, соответствующим требованиям закона и условиям договора, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 12 228 рублей 95 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 205 рублей 91 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 и 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление командира войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО1 о взыскании стоимости дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации стоимость дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения в размере 88 066 рублей 26 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 12 228 рублей 95 копеек, всего – 100 295 рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлин в доход местного бюджета в размере 3 205 рублей 91 копеек.

Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу - /подпись/