Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-266/2018;)~М-277/2018 2-266/2018 М-277/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

2-22/2019 (2-266/2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.

при секретаре Субботиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2 о принятии наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о принятии наследства и признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № его матери – ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью – <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> Республики Алтай, позднее на участке был построен жилой дом площадью <данные изъяты> метра.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец является единственными наследниками имущества, оставшегося после смерти матери - ФИО1 и фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, а именно: осуществлял уход за домом и земельным участком. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на требованиях, изложенных в исковом заявлении, указав, что фактически принял наследство, оставшееся после матери, осуществлял уход за домом и земельным участком в связи с финансовыми трудностями к нотариусу за свидетельством на право наследования, в установленные законом сроки, не обращалась.

Представитель Сельской администрации Паспаульского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с занятостью на работе явиться в судебное заседание не может, требования ФИО2 признает в полном объеме.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Сельской администрации Паспаульского сельского поселения.

Суд, заслушав истца ФИО2, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Из ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что распоряжением Паспаульского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца – ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Согласно Выписке из приложения № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Сельской администрации Паспаульского сельского поселения спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЛ № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная <данные изъяты>.

ФИО2 является единственным наследником, который принял наследство, оставшееся после смерти его матери – ФИО1, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, считает истца ФИО2 единственным наследником, к которой согласно законодательству перешло право собственности на недвижимое имущество.

После смерти матери наследник обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после истечения шестимесячного срока – ДД.ММ.ГГГГ, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, в связи с пропуском срока принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов ФИО2 было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что заявитель в соответствии со ст. 1154 ГК РФ фактически принял наследство, однако правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствовали, в связи, с чем он не мог обратиться к нотариусу, после того как им были собраны необходимые документы, ему было отказано в совершении нотариального действия по причине пропуска срока для принятия наследства.

На день открытия наследства умершей ФИО1 принадлежал земельный участок общей площадью 2500 кв. метров.

В силу п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 36 указанного выше постановления следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение для заявителя, во вне судебном порядке у него нет возможности установить юридический факт принятия наследства, поэтому суд считает, что заявление ФИО2 об установлении факта принятия наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует удовлетворить.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из части 6 статьи 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из п. 5 ч. 2 ст. 14 N 218-ФЗ от 13.07.2015 года основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Пунктом 2 части 3 предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, …., осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> метра, кроме того по данным архива филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по <адрес>» объект капитального строительства – жилой дом по адресу: <адрес>числится за ФИО1, инвентаризационная стоимость на 2018 г. составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской об объекте капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ представленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сибирский филиал Отделение по <адрес>.

Из уведомления, представленного Росреестром, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, не зарегистрировано, данный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-5266659.

Распоряжением Паспаульского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца – ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров за истцом.

Исходя их изложенных доказательств, суд находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, требования ФИО2 о принятии наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 о принятии наследства и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> метра и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова