Решение № 2-655/2026 2-655/2026~М-260/2026 М-260/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-655/2026

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

15 апреля 2026 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола помощником судьи Балашовой В.Н.,

с участием представителя истца адвоката Дьякова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/2026 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Зимой 2019 года ответчик без объяснения причин забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Какое-то время созванивалась с ответчиком, но с марта 2024 года всякое общение прекратилось, совместное хозяйство не ведется, членом ее семьи ответчик не является. На основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ленинского районного суда Тульской области от 10 апреля 2014 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. Просила, ссылаясь на положения ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса российской Федерации, признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО4, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело без ее участия, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4 извещался о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте суда и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Суд признает извещение ответчика надлежащим.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца адвокат Дьяков Ю.М. исковые требования ФИО2 поддержал, просил суд их удовлетворить.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ЖК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истца на 8/9 долей в праве собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, возникло на основании решения Ленинского районного суда Тульской области от 10 апреля 2014 года, вступившего в законную силу 11 мая 2014 года. Право собственности на 1/9 долю в праве собственности на указанный дом возникло на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от 18 декабря 2014 года.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №/ОР-69, выданной Главным управлением администрации г. Тулы по Зареченскому территориальному округу, на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2 и ФИО4

Согласно досье из Единого реестра населения ответчик поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, брак между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован в органах ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № о ДД.ММ.ГГГГ.

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г. Тулы ФИО1 (запись в реестре №), ФИО4 и ФИО2 в соответствии с положениями ст. 40 Семейного кодекса РФ настоящим договором определили режим раздельной собственности на все имущество, как приобретенное до брака так и в период брака. Брачный договор не расторгался.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Установленными по делу обстоятельства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, по адресу: <адрес>, не проживает, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. ФИО4 жилым помещением не пользуется, а сохраняет лишь регистрацию, доказательств того, что ответчик несет бремя содержания имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено. Ответчик не предпринимал каких-либо мер по вселению его в спорное жилое помещение, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником и ответчиком по данному делу не заключалось.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств его вынужденного выезда из спорного жилого помещения и наличия ему препятствий в его пользовании.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживает, его отсутствие по указанному адресу имеет постоянный и длительный характер, а регистрация носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ.

Регистрация по указанному выше адресу ФИО4 не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования ФИО2 суд признает ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его полномочным органом с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено к 22 апреля 2025 г.

Судья Р.В. Мясоедова

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 г.