Решение № 2-528/2023 2-528/2023~М-476/2023 М-476/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-528/2023

УИД: 23RS0048-01-2023-000700-36

к делу № 2-528/2023 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края 17 июля 2023 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, обратились с заявлением, об исправлении реестровой ошибки указывая, что кадастровым инженером ФИО7, проводились кадастровые работы по определению на местности поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> находящегося в долевой собственности у семьи ФИО10, с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> находящегося в долевой собственности у семьи Г-вых.

В результате данных работ было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № определены неверно. Было сделано предположение о наличии воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок, содержащихся в документах, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки).

Были проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в результате чего было установлено, что координаты поворотных точек границ земельних участков с кадастровыми номерами № определены неверно.

Учитывая вышеизложенное, сделан вывод о том, что лицами, готовившими документы о межевании земельных участков с кадастровыми номерами № была допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № Таким образом, предположение о наличии воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок, содержащейся в документах, на основании которых были внесены сведения о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки), нашло свое подтверждение.

В целях исправления данной ошибки кадастровым инженером ФИО7, был подготовлен межевой план от 2023 г., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>, и с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>.

В процессе подготовки межевого плана границы участков были согласованны с соседями: ФИО13, ФИО14, ФИО15, и ФИО16, которые не возражают против согласования границ и исправления реестровой ошибки.

Просит суд исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО7, в сведениях государственного кадастра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> находящегося в долевой собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО4, с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>, находящегося в долевой собственности у ФИО5, ФИО6, ФИО9, и ФИО8, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельных участков, в соответствии с материалами прилагаемого межевого плана от 2023 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО7

Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельных участках: 1) с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>; 2) с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельных участков, в соответствии с материалами прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО7

Заявители в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили в суд соответствующие письменные заявления.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО5, ФИО8, ФИО6, и ФИО9, на праве общей долевой собственности по ?, принадлежит земельный участок, площадью 1464 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ 654561 от 05.09.2011г., ФИО1, на праве общей долевой собственности ?, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1564 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ 654562 от 05.09.2011г., ФИО2, на праве общей долевой собственности ?, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1564 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ 654564 от 05.09.2011г., ФИО4, на праве общей долевой собственности ?, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1564 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно межевого плана от 16.06.2023 года подготовленного кадастровым инженером ФИО7, установлено, что в результате проведения работ по выносу в натуру земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного <адрес>, ст-ца Староминская, <адрес> № расположенного: <адрес>, ст-ца Староминская, <адрес> были выявлены ошибки в описании местоположении границ этих земельных участков. При анализе геодезических измерений и поворотных определений координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена ошибка при привязке границ земельных участков к государственной геодезической сети, что привело к смещению участков. Предыдущие измерения были ошибочны, в следствие чего считает необходимым внести соответствующие изменения в земельные участки с кадастровыми номерами № Проведенный анализ сравнения значений средних квадратических погрешностей положения характерных точек границы показал, что они соответствуют допустимым показателям.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № закреплены металлическими столбами.

Также в данном межевом плане представлены акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № от имени собственников, землепользователей или землевладельцев, либо их представителей..

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО7, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить полностью.

Исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО7, в сведениях государственного кадастра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> находящегося в долевой собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО4, с кадастровым номером № имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> находящегося в долевой собственности у ФИО5, ФИО6, ФИО9, и ФИО8, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельных участков, в соответствии с материалами прилагаемого межевого плана от 16.06. 2023 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО7

Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельных участках: 1) с кадастровым номером № имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>; 2) с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельных участков, в соответствии с материалами прилагаемого межевого плана от 16.06.2023 г. изготовленного кадастровым инженером ФИО7

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий