Решение № 2-1075/2018 2-1075/2018~М-1005/2018 М-1005/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1075/2018

Дело № 2-1075/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 12 сентября 2018 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.

при секретаре Ушаковой Д.С.

с участием прокурора Захарова Е.В.

истца ФИО1

представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Кузнецова С.А., действующего на основании ордера № 028 от 03.09.2018

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником спорного жилого помещения, на регистрационном учете состоит ответчик, который по настоящее время не снялся с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные извещения вернулись в суд с отметками об «истечении срока хранения».

Судом для защиты интересов в суде ответчика ФИО2 назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Кузнецов С.А. в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что судом не выяснен факт наличия либо отсутствия у ФИО2 иного жилого помещения, а также не представлено доказательств добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Захарова Е.В., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Согласно домовой книге, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д.10-13).

При этом суд исходит также и из положений Жилищного Кодекса РФ.

Так положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместного (общего хозяйства), ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности; каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, вселяться в спорное жилое помещение ответчик намерений не проявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку, исходя из совокупности собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, ответчик ФИО2 не проживает, вместе с тем, с регистрационного учета не снялся. Кроме того, судом установлено, что в настоящее время ФИО2 выехал из жилого помещения по адресу: <адрес><адрес>, последним жилое помещение по назначению не пользуется, своих вещей ФИО2 в нем не имеет, не является членом семьи истца, не является собственником спорного жилого помещения или какой-либо его доли. Между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, ФИО2, следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес><адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1075/2018.

Гражданское дело № 2-1075/2018 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.