Решение № 2-1075/2018 2-1075/2018~М-1000/2018 М-1000/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1075/2018

Дело № 2-1075/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Козель Н.Ю.,

с участием ст. пом. прокурора г. Гремячинска Виноградовой Е.Р.,

представителя ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Обуховой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гремячинске гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к МУП «Коммунальное хозяйство» Гремячинского городского поселения о понуждении к действию,

у с т а н о в и л:

Прокурор <адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Коммунальное хозяйство» Гремячинского городского поселения о понуждении к действию.

В обоснование заявленных требований прокурор, указал, что ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой <адрес> с участием представителя инспекции Государственного жилищного надзора <адрес> - государственного жилищного инспектора ФИО4, директора МУП «Коммунальное хозяйство» ФИО2, в присутствии жителей <адрес> ФИО5 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>) проведена проверка по доводам обращения ФИО8 по вопросу нарушения жилищных прав, в ходе которой, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> находится в обслуживании управляющей компании МУП «Коммунальное хозяйство».

При обследовании дома установлено местное разрушение отмостки, наличие растительности, наличие трещин в фундаменте.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила), и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 416 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

- разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее -перечень услуг и работ).

В п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290 установлен перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов, в частности: - проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.

Разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170, установлено, что текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 1 Приложения N 7 к указанным Правилам устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы относятся к текущему ремонту.

Согласно п. 4.1.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

В соответствии с п. 4.1.6. Правил N 170 отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (для Песчанодерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками).

П. 4.1.7. Правил N 170 предусмотрено, что просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11.1 Правил).

По смыслу приведенных норм, МУП «Коммунальное хозяйство» обязано обеспечить надлежащее содержание фундамента и отмостки дома, своевременно производить текущий ремонт, в том числе с целью предотвращения возможности проникновения влаги, однако данные нормы и требования МУП «Коммунальное хозяйство» нарушены, что подтверждается материалами проверки.

Нарушая нормы и требования при содержании многоквартирного дома МУП «Коммунальное хозяйство» существенно нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживая. При несвоевременном устранении выявленных нарушений создается угроза жизни и здоровья жителям и иным гражданам, не проживающих в данном доме, но посещающих по тем или иным основаниям (гости, работники неотложных служб и т.п.) данный дом.

Частью 4 ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре РФ» определено, что в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, прокурор вправе предъявлять и поддерживать в суде иск в интересах пострадавших.

На основании изложенного прокурор просит обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» Гремячинского городского поселения произвести работы по восстановлению отмостки и фундамента по периметру жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ст. пом. прокурора ФИО9 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит предоставить срок для добровольного исполнения до 01.08.2019г.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями прокурора согласился полностью. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные прокурором <адрес> исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» Гремячинского городского поселения в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести работы по восстановлению отмостки и фундамента по периметру жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Н.Ю. Козель