Решение № 2-183/2019 2-183/2019(2-3285/2018;)~М-3074/2018 2-3285/2018 М-3074/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-183/2019

Дело №2-183/2019

УИД 33RS0011-01-2018-005081-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 25 января 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Жильцовой О.С., с участием представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО1 с надлежащим образом оформленной доверенностью.

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО1 пояснила, что постановлением главы Муниципального образования <адрес><№> от <дата> «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции» многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, определен срок переселения граждан из данного дома не позднее <дата> Истец и ее мать ФИО3 с <дата> были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. На основании решения суда <дата> сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Постановлением администрации <адрес><№> от <дата> «О предоставлении жилого помещения» истцу с семьей в составе 2-х человек была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. <дата> с истцом был заключен договор социального найма указанного жилого помещении <№>. С <дата> истец зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Ответчик в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. Поскольку длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в квартиру она не вселялась, договор социального найма жилого помещения не заключала, не зарегистрирована в жилом помещении, просила признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого извещалась заблаговременно надлежащим образом, почтовый конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица администрации г.Коврова ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. Кроме того, участники процесса извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Ковровского городского суда.

Таким образом, суд предпринял все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным в соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Муниципального образования <адрес><№> от <дата> «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции» многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, определен срок переселения граждан из данного дома не позднее 31.12.202013 г. (л.д.7).

Постановлением администрации <адрес> от <дата><№> ФИО2 с семьей в составе 2-х человек, проживающей по договору социального найма в <адрес> в <адрес>, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д.8).

Решением Ковровского городского суда от <дата> исковые требования Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> удовлетворены, ФИО2 и ФИО3 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.42-43).

На основании указанного решения суда истец ФИО2 и ответчик ФИО3 <дата> сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.10).

<дата> между Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения <№>, по условиям которого последней и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно справке о регистрации МКУ Город» от <дата>, по адресу: <адрес>, с апреля 2018 г. зарегистрирована ФИО2, ФИО3 по указанному адресу не зарегистрирована (л.д.10).

Из пояснений истца ФИО2 следует, что в спорной квартире она зарегистрирована и проживает одна с апреля 2018 года, несет расходы по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Ее мать ФИО3 более десяти лет отсутствует в г.Коврове в связи с выездом в другой город на заработки, сведения о месте ее пребывания отсутствуют, связь они не поддерживают, в спорную квартиру она не вселялась, бремя содержания жилого помещения не несет.

Из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, следует, что они проживают по адресу: <адрес> и являются соседями истца ФИО2 с мая 2018 г. По адресу: <адрес>, истец ФИО2 проживает одна. Ее мать ФИО3 они не знают и никогда не видели.

По сообщению МО МВД России «Ковровский» от <дата><№> по заявлению ФИО2 проведена проверка (КУСП <№> от <дата>), по результатам которой установить место нахождения ФИО3 не представилось возможным.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес>, не вселялась, в нем никогда не проживала, жилым помещением не пользовалась, расходов по оплате жилья не несет, принадлежащих ей вещей в спорном жилом помещении не имеется, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С.Ивлиева

Мотивированное заочное решение составлено 30 января 2019 года.