Решение № 2-1501/2025 2-1501/2025~М-1164/2025 М-1164/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-1501/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени И.С. Ефанова» о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени И.С. Ефанова», администрации муниципального образования <адрес> о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об установлении границ земельного участка, указывая на то, что согласно решения Болоховского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 30.12.1986г. был выделен земельный участок под строительство гаражей. Истцом было произведено строительство гаража в 1995 году. На данный гараж ДД.ММ.ГГГГ. изготовлен межевой план. Схема расположения земельного участка с кадастровым номером № прилагается. Согласно заключению кадастрового инженера «Согласно ч. 1.1 статьи 43 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих права на земельный участок. По результатам запроса в ГФД (госфонд данных) получено уведомление об отказе в предоставлении документов ГФД данных, получаемых в результате землеустройства № от 21.07.2017г., в связи, с чем уточнение границ проводилось по фактическим границам. Предельный максимальный и минимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования не установлен. При наложении сформированных границ уточняемого земельного участка на кадастровый план территории было выявлено наложение этих границ с границами земельного участка с кадастровым номером № имеющихся в ЕГРН. Данное обстоятельство связано с реестровой ошибкой в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Следовательно, уточнение границ земельного участка возможно исключительно в судебном порядке. Уточняемый земельный участок фактически расположен в пределах кадастрового квартала №. При проведении работ по межеванию земельного участка установлено наложение границ. Гараж был построен до внесения сведений об объектах, с которыми имеется пересечения, а также до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Гараж, построенный в 1995 году, построен ранее, чем законодательная база ФЗ «О введение в действие ЗК РФ». Также зона № формировалась уже после строительства спорного гаража. Следовательно, земельный участок с построенным гаражом, должен был быть исключен из земельного участка с № Ответчика (ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени ФИО4») путем исправления реестровой ошибки. Возможно межевание Ответчиком ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени ФИО4» (такого большого участка) велась картометрическим или фотограмметрическим способом, что и привело к данной реестровой ошибке. Из Схемы расположения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, следует, что согласно сведений ЕГРН выявлено пересечение границ участка Истца с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 255184 кв.м. (ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени ФИО4»). Согласно Схемы наложения границ земельного участка, Площадь наложения составляет 70 кв.м. И регистрация права не была произведена, в свиязи с тем, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, имеет наложение с землями колледжа - №. Согласно данных межевого плана на гараж, следует, что спорный гараж был построен в 1995 году, до внесения сведений об объектах, с которыми имеется пересечение, а также до введения в действие Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ. Это свидетельствует о наличии ошибки. Таким образом, истцом спорный земельный участок используется в границах, согласно Плану расположения земельных участков, составленного кадастровым инженером ФИО5 и проведенным межеванием ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени ФИО4» земельного участка с кадастровым номером № нарушаются права истца.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж ряд 16, место 19, бывшая шахта 23, Г-К2, по точкам 6-1-2-3-4-5, согласно каталогу координат плана наложения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО5; исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат плана наложения границ по точкам 6-1-2-3-4-5, согласно каталогу координат плана наложения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, с отнесением границ земельного участка по точкам плана и уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на 70 кв. м.; установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по точкам 6-1-2-3-4-5, согласно каталогу координат плана расположения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на 70 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени И.С. Ефанова» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела представлено заявление о признании иска.

Третье лицо Администрация муниципального образования город Болохово Киреевского района, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из исследованных судом материалов дела, основания для непринятия признания иска ответчиком у суда отсутствуют, в связи с чем, суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные истцом исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ГПОУ ТО «Тульский сельскохозяйственный колледж имени И.С. Ефанова» о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым № в части наложения на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж ряд 16 место 19, бывшая шахта 23, Г-К2, по точкам 6-1-2-3-4-5, согласно каталогу координат плана наложения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат плана наложения границ по точкам 6-1-2-3-4-5, согласно каталогу координат плана наложения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, с отнесением границ земельного участка по точкам плана и уменьшением площади земельного участка с кадастровым № на 70 кв.м.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым №, по точкам 6-1-2-3-4-5, согласно каталогу координат плана расположения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на 70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: