Решение № 2-48/2020 2-48/2020(2-550/2019;)~М-537/2019 2-550/2019 М-537/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-48/2020

Дело № 2-48/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Духовщина 28 января 2020 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к ФИО1 об исправлении технической ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее Управление) обратилось в суд с иском к ФИО1 об исправлении технической ошибки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратилась ФИО7 с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись № о государственной регистрации права собственности ФИО8 на данный участок.

При внесении в ЕГРН в уникальные характеристики указанного объекта недвижимости регистрирующим органом допущена техническая ошибка в части сведений о площади: вместо «<данные изъяты> кв.м.» была внесена площадь «<данные изъяты> кв.м.».

В настоящее время собственником данного участка является ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным истец просит исправить в ЕГРН техническую ошибку путем внесения изменений в сведения в части площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с «<данные изъяты> кв.м.» на «<данные изъяты> кв.м.».

В судебное заседание представитель истца не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик и заинтересованное лицо о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст.118, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В судебном заседании установлено следующее.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения Главы администрации <данные изъяты><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 было предоставлено в собственность <данные изъяты> угодий – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратилась ФИО10 с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17, 18-19, 20, 21, 22).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись № о государственной регистрации права собственности ФИО11 на данный участок, где была указана общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23). Основанием для регистрации явилось вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обратились ФИО12. и ФИО1, ставший собственником земельного участка на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 26-28, 29-31, 32).

Таким образом, при внесении в ЕГРН в уникальные характеристики указанного объекта недвижимости регистрирующим органом допущена техническая ошибка в части сведений о площади: вместо «<данные изъяты> кв.м.» была внесена площадь «<данные изъяты> кв.м.».

При таких, установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области удовлетворить.

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости техническую ошибку путем внесения изменений в сведения в части площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с «<данные изъяты> кв.м.» на «<данные изъяты> кв.м.».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Э.Миглин