Решение № 2-86/2017 2-86/2017~М-21/2017 М-21/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-86/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Грачёвка 06марта2017года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В.,

при секретаре Шаховой Л.Г.,

с участием истцаФИО2,

представителя ответчика Токовой С.Б.,

помощника прокурора Грачёвского районаТумасяна С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края суказаннымиском кФИО1 ссылаясь на то,чтоона является собственником жилогопомещения,расположенного по адресу:<адрес>.Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи,в принадлежащем ей доме был зарегистрирован ФИО1 В настоящее время никакого участия в ее жизни и жизни ее несовершеннолетних детей,не принимает,о месте его пребывания она сведениями не располагает.Просит суд прекратить право пользованияФИО1 жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>.Снять ФИО1 с регистрационного учета в доме по адресу:<адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета в доме по адресу:<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленныетребования,просила суд удовлетворить их в полном объеме,пояснив,что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу.Какого-либо имущества в жилом доме не имеет,общее хозяйство с ней не ведет.

В судебное заседание ответчик - ФИО1 не явился.Согласно имеющимся в материалах дела документам,следует,что ФИО1 зарегистрирован по адресу:<адрес>,фактически не проживает.Адрес проживания не известен.В связи с чем,в соответствии с ст.119ГПК РФ,суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика,назначив в качествеего представителя адвоката Токову С.Б.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Токова С.Б. (ордер) просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц,участвующих в деле,исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии сост.288ГК РФ ист.30ЖК РФ,собственник осуществляет права владения,пользования и распоряженияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания,так и для проживания членов его семьи.

Из материалов гражданского дела следует,что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка отДД.ММ.ГГГГ,ФИО2 приобрела в собственностьжилой дом и земельный участок расположенные по адресу:<адрес>,что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,соответственно.

Согласно договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ следует,что в жилом доме,расположенном по адресу:<адрес>а момент заключения настоящего договора зарегистрированы и проживают ФИО2,ФИО3,Г.,которые в соответствии со ст.558ГК РФ,не сохраняют право проживания и пользования жилым помещением после перехода права собственности.

Таким образом,в судебном заседании установлено,что собственником жилого дома,расположенного по адресу:<адрес>вляется истец - ФИО2

Согласно справке,выданной администрацией муниципального образования<адрес> №отДД.ММ.ГГГГ,ФИО1,зарегистрированный по адресу:<адрес>.О фактическом нахождении данного гражданина,администрация не располагает.

Согласно ч.1и ч.2ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Согласноп.2ст.292Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом.

В соответствии сост.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО1,как установлено в судебном заседании,по указанному адресу не проживает,оплату коммунальных услуг не производит,как и не производит иных действий по управлению и содержанию жилого дома в котором он зарегистрирован.общего хозяйства с истцом не выедет.Длительное время отсутствует по месту регистрации.Его выезд не носит вынужденный характер.

Никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В соответствии со ст.304ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Таким образом,исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению,без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Вместе с тем,исковые требования о снятии ФИО1 с регистрационного учета в доме по адресу:<адрес>довлетворению не подлежат, поскольку решение о прекращении права пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия гражданина,в отношении которого оно вынесено,с регистрационного учета (п.п. «е» п.31Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное,суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд:

Р Е Ш И Л:

исковые требованияФИО2 к ФИО1- удовлетворить частично.

Прекратить право пользованияФИО1,ДД.ММ.ГГГГ,жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>.

В снятии ФИО1 с регистрационного учета в доме по адресу:<адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд,через Грачевский районный суд Ставропольского края.

Судья И.В.Пармон