Решение № 2-592/2020 2-592/2020~М-691/2020 М-691/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-592/2020

Дело №2-592/2020 УИД 42RS0003-01-2020-000916-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Лобода О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 24 сентября 2020г.

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 ФИО8 к Снежковой ФИО9 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» (далее ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский») в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных исковых требований просит взыскать со ФИО3 151 440 рублей 83 копейки, в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) – 88 702 рубля 53 копейки; пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги – 46 578 рублей 21 копейка; расходы по уплате государственной пошлины – 3 905 рублей 61 копейка, судебные расходы на оплату услуг представителя 12 000 рублей, судебные расходы на почтовые услуги 254 рубля 48 копеек.

Требования обоснованы тем, что определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 по делу А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО2

В период с декабря 2007 года до октября 2017 года ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» осуществлял обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>

В соответствие с данными, имеющимися у управляющей компании, должник, являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 88702,53 рублей за период с января 2016 по сентябрь 2017 года.

В соответствии с представленным расчетом сумма пени, подлежащая взысканию с должников, составляет 46578,21 рублей.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» юриста, между взыскателем и индивидуальным предпринимателем ФИО4 заключен договор возмездного оказания услуг № № от 23.09.2019.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя в предусмотренном договором размере - 12 000 рублей: 1500 рублей за составление заявления о выдаче судебного приказа, 2500 рублей - за составление искового заявления, 8000 рублей - за представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

В соответствие с Рекомендованными минимальными ставками вознаграждений за отдельные виды юридической помощи, оказываемой по соглашениям адвокатами Кемеровской области, и размеры компенсаций командировочных расходов с 01 февраля 2019 года», утвержденными Решением Совета Адвокатской палаты Кемеровской области №1/5 от 28.01.2019 года, минимальная ставка за составление простого заявления составляет 3800 рублей, минимальная ставка представления интересов заявителя в судебном заседании - 8 500 рублей.

Указанные ставки фиксируют минимальный уровень сложившейся в Кемеровской области стоимости оплаты юридической помощи адвокатов, в том числе и для целей применения критерия разумности, установленного в части 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и части 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Считают, что сумма судебных расходов 10500 рублей за составление настоящего заявления соответствует критерию разумности, не является завышенной.

В отношении должника уже выдавался судебный приказ по тем же требования, но он был отменен по его жалобе, что повлекло необходимость подачи настоящего иска.

За время, прошедшее с даты отмены судебного приказа, должник не принял мер к погашению задолженности, сумма задолженности не уменьшилась.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в сумме 1944,18 рублей. Соответственно, доплате подлежит госпошлина в сумме 1961,43 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности от 01.10.2019 сроком на 3 года, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данным иском.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (в силу статьи 210 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес> в г.Березовском с декабря 2007 г. до октября 2017 осуществлялось управляющей компанией ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 10.12.2007, договором управления многоквартирным домом от 01.10.2017, согласно которому с 01.10.2017 управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «»УК Управдом».

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющем утвержден ФИО2

ФИО3 ФИО10 с 12.05.2005 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 16.05.2019 собствекнником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения является ФИО11, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 04.10.2019.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчик надлежащим образом не исполняла обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с января 2016 года по сентябрь 2017 года ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 88702 рубля 53 копейки, начислена пеня на сумму задолженности в размере 46 578 руб. 21 коп., что подтверждается справкой о задолженности, платежными документами.

Ответчиком заявлены требования о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в декабре 2020 года, судебный приказ вынесен 09.12.2019, отменен по заявлению должника 24.12.2019.

С учетом изложенного, применяя по заявлению ответчика срок исковой давности, взысканию с ответчика подлежит задолженность с ноября 2016 года по сентябрь 2017 года, что составляет, исходя из расчета истца 42114 рублей 49 копеек.

Согласно справке ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» от 23.09.2020 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по <адрес> за период с ноября 2016г. по сентябрь 2017г. составляет:

ноябрь 2016г.- 4834 рубля 89 копеек,

декабрь 2016г. - 4 701 рубль 19 копеек,

январь 2017г. - 157 рублей 02 копейки,

февраль 2017г. - 4957 рублей 02 копейки,

март 2017г. - 55 рублей 06 копеек,

апрель 2017г. - 4957 рублей 02 копейки,

май 2017г. - 4821 рубль 84 копейки,

июнь 2017г. - 402 рубля 18 копеек,

июль 2017г. - 5818 рублей 15 копеек,

август 2017г. - 5703 рубля 65 копеек,

сентябрь 2017г. - 5706 рублей 47 копеек,

всего 42114 рублей 49 копеек.

Суд полагает, что истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнила.

Согласно представленного расчета от 23.09.2020 пеня за указанный период с ноября 2016г. по сентябрь 2017г. составляет 19069 рублей 22 копейки.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случаях, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании ответчика расходов на уплату государственной пошлины в размере 3905 рублей 61 копейка и судебные расходы на почтовые услуги в размере 254 рубля 48 копеек.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на почтовые услуги в размере 254 рубля 48 копеек.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 2035,51 рублей.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 23.09.2019 ИП ФИО4 за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 12000 рублей.

Однако, суд полагает, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя является завышенной и не соответствует требованиям разумности.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Таким образом, со ФИО3 в пользу ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2016г. по сентябрь 2017г. в размере 61183 рубля 71 копейка, из них сумма основного долга – 42114 рублей 49 копеек, пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ – 19069 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2035 рублей 51 копейка, судебные расходы на почтовые услуги в сумме 254 рубля 48 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО13 к Снежковой ФИО12 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать со Снежковой ФИО14 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2016г. по сентябрь 2017г. в размере 61183 руб. 71 коп. (шестьдесят одна тысяча сто восемьдесят три рубля 71 копейка), из них: основной долг – 42114 руб. 49 коп. (сорок две тысячи сто четырнадцать рублей 49 копеек), пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ – 19069 руб. 22 коп. (девятнадцать тысяч шестьдесят девять рублей 22 копейки).

В удовлетворении остальной части требований ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» к ФИО3 отказать.

Взыскать со Снежковой ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» судебные расходы: по оплате государственной пошлины - 2035 руб. 51 коп. (две тысячи тридцать пять рублей 51 копейка), за почтовые услуги – 254 руб.48 коп. (двести пятьдесят четыре рубля 48 копеек), по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.00 коп. (три тысячи рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Л.Бигеза

Мотивированное решение суда изготовлено 01.10.2020