Решение № 2-1107/2018 2-1107/2018~М-964/2018 М-964/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1107/2018

дело №2-1107/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ. является членом товарищества огородников «Виктория». За ним был закреплен земельный участок, который с момента предоставления и до настоящего времени используется им по назначению. В настоящее время он решил оформить право собственности на спорный земельный участок. Им была проведена геодезия земельного участка, с целью установления границ земельного участка и уточнения площади земельного участка. Принадлежащий ему земельный участок является многоконтурным и состоит из двух участков. В ходе межевания была уточнена площадь земельного участка- 883кв.м: участок № площадью 622кв.м., участок № площадью 261кв.м. и установлены границы земельного участка. В обоснование иска ссылается на положения ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на многоконтурный земельный участок, общей площадью 883кв.м.,категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: участок №

координаты земельного участка ЗУ № S=622 кв. м.

Номера точек

Длина линии (м)

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

координаты земельного участка ЗУ № S=261 кв. м.

Номера точек

Длина линии (м)

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

( л.д.5-7).

В судебном заседании истец заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что ранее он и другие граждане проживали в бараке на <адрес>. Потом барак снесли и бывшие жители барака создали товарищество огородников, чтобы на этом месте выращивать сельхозпродукцию. С момента образования товарищества и разделения земельных участков между жителями, он постоянно пользовался и пользуется земельным участком в настоящее время, выращивает овощи. Все документы оформлялись официально, через органы местного самоуправления. Считает, что имеет право на приватизацию земельного участка. Участок у него многоконтурный. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Кашира в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что истцом не предоставлено достаточных доказательств для удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – товарищество огородников «Виктория» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещено.

3-и лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Решением Исполнительного комитета Каширского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации товарищества огородников « Виктория» выделено под огороды территория площадью 0,45 га по <адрес>, без капитальных застроек, с разрешением построек хозяйственного блока и туалета ( л.д.9).

Из приложения № к решению исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в списке членов огородников « Виктория» под номером № значится ФИО1 ( л.д.8).

Согласно Уставу огороднического товарищества «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ. рабочие и служащие отделения дороги добровольно объединяются в огородническое товарищество под названием «Виктория» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном рефрижераторному депо отделения дороги в размере 0,45 гектаров по адресу: <адрес>, со сроком освоения – «постоянно». Основной задачей огородников, как общественной организации, является создание коллективного огорода и дальнейшее его развитие с целью дополнительного получения плодов, ягод, овощей и другой продукции ( л.д.40).

Из сведений Единого государственного реестра юридических лиц установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Товарищество огородников «Виктория» зарегистрированное Каширским городским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ( л.д.35-40)

Из составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. технического паспорта на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании ФИО1, следует, что он содержит план земельного участка площадью 851 кв.м, являющегося многоконтурным и на нем имеется сарай (л.д.40).

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлен факт членства ФИО1 в товариществе огородников « Виктория».

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона « О ведении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона РФ от 23.06.2014г.) установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Составленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлена общая площадь многоконтурного земельного участка в размере 883 кв.м, а также координаты его границ ( л.д.10-12).

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что земельный участок изначально был выделен Исполнительным комитетом Каширского городского совета народных депутатов Московской области в установленном законом порядке товариществу огородников « Виктория» до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". ФИО1, являясь членом товарищества огородников «Виктория», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в ТО «Виктория», составляющий территорию данного товарищества. Спорный участок расположен в границах земельного участка, выделенного товариществу огородников в ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право собственности или владения спорным земельным участком другим лицом, или что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Также не представлено доказательств, опровергающих установленные обстоятельства и указывающие на отсутствие оснований для приобретения спорного земельного участка в собственность ФИО1

Статья 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на многоконтурный земельный участок, площадью 883 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: участок №

координаты земельного участка ЗУ № S=622 кв. м.

Номера точек

Длина линии (м)

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>81

участок №

координаты земельного участка ЗУ 1(1). S=261 кв. м.

Номера точек

Длина линии (м)

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня окончательного принятия решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева