Решение № 2-232/2026 2-232/2026(2-5670/2025;)~М-5184/2025 2-5670/2025 М-5184/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-232/2026

дело № 2-232/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2026 года г. Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Сафоновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7,

представителя ответчика ООО «ФИО9» - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ФИО10» о взыскании материального ущерба, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, неоднократно уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «ФИО11», в котором просила взыскать ущерб в размере №..., компенсацию морального вреда в размере №..., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом, а также расходы, понесенные на проведение оценки в размере №..., оплату услуг представителя в размере №..., нотариальное удостоверение доверенности в размере №..., почтовые расходы в размере №.... В обоснование требований указала на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик. "."..г. произошло затопление ее квартиры в связи с прорывом общедомовой трубы горячего водоснабжения, проходящей у нее под полом, в связи с чем ее имуществу был причинен ущерб. Кроме того, для ремонта трубы ООО «ФИО12» был разобран пол в ее квартире, в связи с чем проживать в ней длительное время было невозможно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил о том, что в иске допущена ошибка, затопление квартиры произошло в результате разрыва трубы холодного водоснабжения, а также то, что на момент рассмотрения дела пол в квартире ФИО2 восстановлен ответчиком в связи с окончанием ремонтных работ.

Представитель ответчика ООО «ФИО13» ФИО6 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что на момент рассмотрения дела ремонт трубы завершен, в связи с чем пол в квартире истца восстановлен. Поврежденное в результате затопления имущество относится к общедомовому, в связи с чем у ФИО2 отсутствуют основания требовать возмещения причиненного ей ущерба.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО "ФИО27" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома. Управление домом с "."..г. осуществляет ответчик ООО «ФИО14».

ФИО2 указывает на то, что "."..г. произошло затопление ее квартиры в связи с прорывом общедомовой трубы холодного водоснабжения, проходящей у нее под полом. Ответчик в своих пояснениях дату и факт прорыва трубы не оспаривал, указал на то, что по заявке жителей дома в связи с отсутствием холодной воды выехала аварийная бригада, которая установила, что из-под фундамента со стороны арки имеется течь, в соседнем подвале обнаружена вода в приямке. Подрядной организацией ООО "ФИО28" была выявлена причина аварийной ситуации – подтекание трубопровода холодного водоснабжения, проходящего под квартирой №....

Согласно акту, составленному ответчиком "."..г., под полом <адрес> произведена частичная замена розлива ХВС. Течи розлива ХВС нет.

"."..г. комиссией ООО «ФИО15» был составлен акт о том, что в <адрес> при выполнении работ по ремонту розлива ХВС "."..г. были вскрыты полы в комнате №.... Затопления <адрес> нет.

Согласно экспертному заключению №..., составленному ООО «ФИО29» по инициативе истца, стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет №....

"."..г. ФИО2 в адрес ООО «ФИО16» направлена претензия о возмещении ущербы, которая осталась без удовлетворения.

"."..г. ООО «ФИО17» направило ФИО2 предписание о предоставлении доступа в квартиру работникам обслуживающей организации для производства ремонтных работ.

В связи с оспариванием ответчиком размера и стоимости причиненного ущерба судом была назначена по делу строительно-техническая и оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №..., имеется причинно-следственная связь между течью трубопровода холодного водоснабжения, проходящего в подвальном помещении, а именно техническом канале, <адрес>, произошедшего "."..г., и повреждениями пола в жилой комнате, площадью 22 кв.м и внутренней отделки <адрес>. Площадь повреждённого участка пола — около 6,0 м2. Эксплуатация указанной зоны в жилой комнате №... в текущем состоянии не допускается ввиду нарушения несущей способности конструкции; характер повреждения — локальная просадка конструкции пола, приводящая к нарушению ровности поверхности; локализация дефекта — участок вдоль наружной стены, расположенный непосредственно над техническим каналом; с учетом того, что конструкцию пола в полном объеме освидетельствовать невозможно в силу ее скрытости под доской, объективно установить объем повреждений невозможно.

Определена стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры (стены в жилой комнате, площадью 15 м2) на дату проведения экспертизы, которая составляет №....

Стоимость восстановительного ремонта пола в жилой комнате, площадью 15 м2, демонтированного для обеспечения доступа в техническое подполье, на дату проведения экспертизы, составляет №...

Стоимость восстановительного ремонта пола в жилой комнате, площадью 22 м2, на дату проведения экспертизы, составляет №....

Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, а также данных, ставящих под сомнение заключение эксперта, не установлено. Само заключение является полным, обоснованным и мотивированным. В нем указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, даны обоснованные и объективные ответы на поставленные перед экспертом вопросы и сделаны выводы. Эксперт имеет соответствующее образование и квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта последовательны, не противоречат материалам дела и согласуются с другими доказательствами по делу. Формирование выводов экспертом производилось на основании материалов дела, с учетом нормативных актов, регламентирующих производство экспертиз. Каких-либо доказательств, опровергающих данное заключение либо ставящих под сомнение сделанные экспертом выводы, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Суд принимает данное заключение судебной экспертизы в качестве достоверного доказательства.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ч. 1 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. №... фасады, подвалы, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 2 Правил №... также предусмотрено, что в состав общего имущества входят, помимо прочего, помещения общего пользования, в том числе технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в МКД за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно пунктам 10 и 11 Правил №... общее имущество МКД должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе законодательства о техническом регулировании). Содержание общего имущества МКД включает в себя, в частности, осмотр общего имущества, его текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и непосредственно содержание общего имущества дома.

В пункте 18 Постановления Правительства Российской Федерации от "."..г. №... "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" указано, что минимальный перечень общих услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах входит проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание непредставление ответчиком доказательств принятия необходимых мер, в частности из приведенного выше минимального перечня, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком ООО «ФИО18» обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Бездействие управляющей организации ООО «ФИО19», не обеспечившей надлежащее содержание общедомового имущества - трубопровода холодного водоснабжения, проходящего под квартирой истца, находится в прямой причинно-следственной связи с причинением ущерба имуществу истца в результате протечки. Его размер, согласно заключению эксперта №... составляет №... и состоит из стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры и пола в жилой комнате, площадью 22 м2. Поскольку демонтированный пол в комнате, площадью 15 м2, на день вынесения решения восстановлен ответчиком, ущерб у истца в данной части требований отсутствует и возмещению не подлежит.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата "."..г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей следует учитывать, что исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей и статьи 9 Федерального закона от "."..г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.)

Правоотношения, возникшие между собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией, регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд с учетом степени вины ответчика, фактических обстоятельств по делу, при которых был причинен моральный вред, определяет денежную компенсацию морального вреда в размере №..., что отвечает требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного, применения к отношениям между истцом и ответчиком положений Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика ООО «ФИО20» подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя - №....

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

За проведение оценки размера причиненного ущерба ФИО2 оплатила ООО «ФИО30» №..., что подтверждается договором №... от "."..г., квитанцией.

Указанные расходы суд признает необходимыми по делу, поскольку данное заключение использовано истцом для определения размера вреда при обращении в суд. Указанные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – №....

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя составили №..., что подтверждается договором №... от "."..г., кассовыми чеками.

Учитывая сложность и характер данного гражданского правового спора, продолжительность рассмотрения дела, объем проделанной представителем истца работы, частичное удовлетворение иска и другие обстоятельства суд находит размер понесенных истцом расходов на представителя в размере №... отвечающим принципу разумности и справедливости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В данном случае доверенность выдана представителю для участия не в конкретном гражданском деле, в связи с чем расходы на ее оформление в размере №... возмещению не подлежат.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд относит понесенные ФИО2 почтовые расходы в размере №....

В ст. 96 ч. 1 ГПК РФ указано, что денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующее ходатайство. В случае, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

В силу ст. 97 ч. 3 ГПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта, за счет средств, внесенных на счет, указанный в части первой статьи 96 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена по делу экспертиза, проведение которой поручено ООО «ФИО31». Оплата экспертизы возложена на ответчика.

"."..г. ООО «ФИО21» на депозитный счет управления Судебного департамента в <адрес> была внесена денежная сумма для оплаты экспертизы в размере №....

"."..г. в суд поступило экспертное заключение с ходатайством об оплате судебных издержек, связанных с производством экспертизы, в котором указано на то, что стоимость судебной экспертизы составила №....

Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, с учетом ранее внесенных денежных средств на депозитный счет, указанные издержки подлежат взысканию с истца в размере №..., с ответчика - №....

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом требований ст. ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – <адрес>.

Истец при подаче искового заявления была освобождена от уплаты государственной пошлины. В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере №....

руководствуясь требованиями ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ООО «ФИО22» о взыскании материального ущерба, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ФИО23» (№...) в пользу ФИО2 (№... №...) сумму материального ущерба в размере №..., расходы по оплате экспертизы в размере №..., расходы на оплату услуг представителя в размере №..., почтовые расходы в размере №..., компенсацию морального вреда в размере №..., штраф в размере №..., отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

Взыскать с ООО «ФИО24» (№...) в пользу ООО «ФИО32» (№...) расходы, связанные с проведением судебной экспертизы размере №....

Взыскать с ФИО2 (№... №...) расходы, связанные с проведением судебной экспертизы размере №....

Возложить на финансово-бухгалтерский отдел Управления Судебного департамента в <адрес> обязанность перечислить денежные средства в размере №... с депозитного счета Управления Судебного департамента в <адрес> (4010№...), внесенные ООО «ФИО25» "."..г. (платежное поручение №...) на расчетный счет ООО «ФИО33» (№...).

Взыскать с ООО «ФИО26» №...) государственную пошлину в доход бюджета городского округа - <адрес> в размере №....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья: