Решение № 2-4358/2025 2-4358/2025~М-4105/2025 М-4105/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-4358/2025

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4358/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-008392-16


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 декабря 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-4358/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Колесниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она (истец) с 1991 года является членом СНТ «Электрон» пользуется выделенным земельным участком № площадью 821 кв.м.

Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан отказал ему в предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 821 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Электрон», участок №, в следующих координатах:

X
Y

376338.54

2323045.58

376338.34

2323050.84

376355.45

2323057.03

376353.09

2323077.46

376316.93

2323059.76

376320.97

2323035.55

376338.54

2323045.58

В судебном заседании представитель истца ФИО1 –ФИО2, иск поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, представитель третьего лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу пункта 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 1991г. является членом садоводческого общества «Электрон», за ней закреплен участок №, что подтверждено членским билетом садового общества, оплатой членских взносов.(л.д.9-12)

21.08.2025г. ФИО1 обратилась в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.

22.08.2024г. принято решение об отказе в предоставлении услуги по основанию того, что не приложены документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона о введение в действие в Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный СНТ «Электрон» (отсутствуют в ЕГРН); ИНН, ОГРН юридического лица СНТ «Электрон»; документ, устанавливающий распределение земельного участка СНТ «Электрон».

Кроме того, согласно приложенной к заявлению членской книжки от 15.10.1991г. площадь земельного участка указана 400 кв.м., тогда как согласно схеме расположения земельного участка, предусматривается формирование земельного участка площадью 821 кв.м., что является противоречивыми сведениями. (л.д. 28)

СНТ «Электрон» (ОГРН <***>) исключен из ЕГРЮЛ 24.01.2018г.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 (свидетель имеет членский билет СНТ «Электрон», участок №), Свидетель №2 (свидетель имеет членский билет СНТ «Электрон», участок №), Свидетель №3 (свидетелю на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Электрон», участок №, гос.регистрация права произведена 04.07.2016г.) и Свидетель №4 (свидетель имеет членский билет СНТ «Электрон», участок №) пояснили, что истец ФИО1 с 90-х годов прошлого века имеет в СНТ «Электрон» земельный участок.

Из межевого плана земельного участка от 27.10.2025г. следует, что спорный участок расположен в границах территории СНТ «Электрон», имеет площадь 821+/-20 кв.м., согласно градостроительному зонированию расположен в территориальной зоне СНТ Зона садоводства и огородничества, его границы определены в следующих координатах:

X
Y

376338.54

2323045.58

376338.34

2323050.84

376355.45

2323057.03

376353.09

2323077.46

376316.93

2323059.76

376320.97

2323035.55

376338.54

2323045.58

Постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № от 22.12.2015г. утверждены схемы расположения на кадастровом плане территории 12 земельных участков, в том числе, земельного участка площадью 821 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Электрон», участок №

Из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории №, являющейся приложением к постановлению исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № от 22.12.2015г., следует, что координаты земельного участка №, совпадают с координатами спорного земельного участка, определенными в представленном истцом межевом плане от 27.10.2025г.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок находится в постоянном пользовании истца с 1991г., земельный участок предоставлен истцу в предусмотренном законом порядке, границы земельного участка определены.

Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.

При таких данных и в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец ФИО1 имеет право на предоставление в ее собственность спорного земельного участка, расположенного на территории СНТ «Электрон», в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 821 кв.м., вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

X
Y

376338.54

2323045.58

376338.34

2323050.84

376355.45

2323057.03

376353.09

2323077.46

376316.93

2323059.76

376320.97

2323035.55

376338.54

2323045.58

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2025г.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2026г.

Судья: