Решение № 2-534/2019 2-534/2019~М-494/2019 М-494/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-534/2019

Дело № 2 – 534/2019

УИД 42RS0035-01-2019-000757-15


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 6 июня 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Толстова Е.А.,

при секретаре Чумачаковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, свои требования мотивировало тем, что ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты> Ответчики зарегистрированы по адресу <данные изъяты>. На протяжении длительного времени должники не исполняют обязанность по внесению платы за квартиру. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с <данные изъяты> составляет 70 755,24 рублей. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить задолженность.

<данные изъяты> ООО «РКЦ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа к Мировому судье судебного участка № 3 Таштагольского городского судебного района о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам. <данные изъяты> Мировым судьей судебного участка № 3 Таштагольского городского судебного района вынесено определение об отмене судебного приказа.

Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период <данные изъяты> в размере 70 755,24 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 322,65 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала, просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период <данные изъяты> в размере 70 755,24 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 322,65 рублей.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, о вручении судебной повестки.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истцом предоставлено в судебное заседание достаточно доказательств, для удовлетворения их требований.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании выписки из <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2 с <данные изъяты> являются собственниками по ? доли в праве квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с поквартирной карточкой в указанной квартире с <данные изъяты> постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6

Согласно договора <данные изъяты> управления многоквартирным домом собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> заключен договор с управляющей организацией - ООО «Шерегеш-Сервис», в соответствии с которым последние обязались за плату осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом.

Согласно договора <данные изъяты> о приеме платежей физических лиц в оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ООО «РКЦ» приняло обязательства по приему текущих платежей и образовавшейся задолженности за услуги предоставляемые ООО «Шерегеш-Сервис».

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в течение длительного времени.

На основании справки <данные изъяты>, задолженность ответчиков по состоянию на <данные изъяты> по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 70 755,24 рубля. Указанная задолженность подтверждается выпиской из истории платежей абонента за период с <данные изъяты>

Суд, проверив расчет, предоставленный истцом, соглашается с ним. При этом отмечает, что ответчиками ФИО1, ФИО2 иной расчет задолженности не представлен.

Ответчики нарушили возложенные на потребителей ст. 153 ЖК РФ обязательства по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Пользуясь всеми предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, ответчики надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела.

Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Жилищно-коммунальные услуги оказаны ООО «Шерегеш-Сервис» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Информация о наличии обращений (жалоб) от ответчиков по объему и качеству предоставляемых услуг отсутствует.

Ответчиками расчет задолженности истца не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного суд считает, что заявленные истцом требования следует удовлетворить путем взыскания с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> соразмерно долям в праве собственности, то есть по 35377,62 рублей с каждого из них.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2 322,64 рубля, которая соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ и подлежит взысканию с ответчиков соразмерно долям в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере 35377 (тридцать пять тысяч триста семьдесят семь) рублей 62 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1161 (одна тысяча сто шестьдесят один) рубль 32 копейки.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере 35377 (тридцать пять тысяч триста семьдесят семь) рублей 62 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1161 (одна тысяча сто шестьдесят один) рубль 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Толстов

Решение в окончательном форме изготовлено 11.06.2019