Решение № 2-2156/2017 2-2156/2017~М-1497/2017 М-1497/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2156/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<.........><.........> ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской суд <.........> в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В., при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что он является сыном умерший ДД.ММ.ГГ.. В. На момент смерти В действовало завещание от ДД.ММ.ГГ.г., удостоверенное нотариусом Находкинского нотариального округа, в котором В завещала все свое имущество В После прохождения юридической процедуры оформления наследства, ДД.ММ.ГГ.г. нотариус Находкинского нотариального округа выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию, по которому наследство состояло из земельного участка площадью <.........> с кадастровым номером <.........> и жилого дома с кадастровым №, расположенные по адресу: <.........>. Однако на момент смерти В у умершей был в собственности еще один жилой дом, расположенный по адресу: <.........>, однако данный жилой дом в наследственную массу не вошел, и нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный объект недвижимости, в виду того, что доверенное лицо В, не разобравшись в истинном положении вещей, написал отказ от вступления в наследство на данный объект недвижимости из-за его фактического отсутствия. Данный документ, заверенный и зарегистрированный нотариусом, не позволяет получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировать право собственности на жилой дома, расположенный по адресу: <.........>. Указанный жилой дом, 1964 года постройки принадлежал В на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ.., дата регистрации ДД.ММ.ГГ., №, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГ.<.........> жилой дом прошел кадастровый учет и имеет ранее присвоенный учетный №, кадастровый №, что подтверждено выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.. На сегодняшний день согласно выписки из ЕГРН дом принадлежит В, на данное наследство не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. Вместе с тем, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти матери производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принимает необходимые меры по его сохранению. Кроме этого, он является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти матери в соответствии со ст.1118 ГК РФ, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГ.г., реестровый: №, удостоверенное нотариусом Находкинского нотариального округа <.........>, которое не отменялось и не изменялось.

Согласно уточенным исковым требования, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти В умершей ДД.ММ.ГГ.г. жилой дом, площадью <.........>, расположенный по адресу: <.........>; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти В; признать за ним право собственности на жилой дом площадью <.........> в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: <.........>.

Истец В в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца Ш в суде исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в уточенном исковом заявлении, суду пояснила, что истец пользуется спорным домом с ДД.ММ.ГГ. и после смерти матери, он фактически принял наследство, поскольку следит за домом, производит его улучшения, делает ремонт.

Представитель ответчика администрации Находкинского городского округа в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие, о чем имеется письменное ходатайство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Находкинского нотариального округа С в суд не явилась, просит рассмотреть дело её отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <.........> в суд не явился, в суд поступило письменное заявление, в котором представитель Управление Росреестра по <.........> просит рассмотреть дела в его отсутствие, по существу дела указано, что ДД.ММ.ГГ.<.........> зарегистрировано право собственности В на жилой дом по адресу: <.........>. В случае включения в состав наследства жилого дома, признания за В права собственности на жилой дом, в порядке наследования, решение суда, вступившее законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права за истцом при обращении в регистрирующий орган с соответствующим заявлением и приложением иных необходимых документов.

Свидетель В, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истец является его родным братом. Их мать - В, умерла ДД.ММ.ГГ., на момент смерти она проживала по адресу: <.........>. Он зарегистрирован по адресу: <.........>, но фактически по данному адресу дома на местности не существует, он снесен. Он проживал вместе с матерью и он ухаживал за ней по адресу: <.........>. Сорный дом является жилым, состоит из двух комнат, кухни, веранды. После смерти матери, его брат В содержит спорный дом, делает в нем ремонт, а он помогает ему в этом. Ему известно, что нотариусом было заведено наследственное дело после смерти матери, у него была доверенность от брата на оформление наследства. В заявлении у нотариуса он запутался в адресе и написал, что дом по адресу <.........> на местности не существует, на самом деле снесен дом по <.........>. Также истец понес траты на оплату ритуальных услуг похорон матери. Сам он заявление о принятии наследства не подавал и на наследство не претендует.

Свидетель А, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что истца знает с <.........> они поддерживают дружески отношения. Ему известно, что истец проживает по адресу: <.........>. По данному адресу находится один большой земельный участок, на нем расположены два <.........>, дома находятся на расстоянии 15-20 метров друг от друга. <.........>, это 3-х этажный дом, а <.........> - это одноэтажный дом, состоящий из жилых двух комнат, кухни и веранды. Мать истца умерла в <.........> г., после ее смерти истец сделал косметический ремонт в <.........>, заменил окна, и производит иные необходимые улучшения.

Свидетель М, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что он на протяжение 10 лет работает совместно в истцом. Ему известно, что истец проживает по адресу: <.........>. В зарегистрирован в <.........> в <.........> - это маленький одноэтажный дом, расположенный на земельном участке, прилегающем к дому №. Мать истца умерла в <.........>., на момент смерти она проживала в <.........> в <.........>. После смерти матери, истец проживал по спорному адресу, произвел косметический ремонт за свой счет, а его брат В ему помогает.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст. 1111 - 1112 ГК РФ, наследство осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГ. умерла В, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГ., выданного Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа.

Согласно материалам наследственного дела, №г., ДД.ММ.ГГ., В оформила завещание, удостоверенное нотариусом Находкинского нотариального округа, согласно которому, В, все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим завещала своему сыну В

ДД.ММ.ГГ. нотариусом Находкинского нотариального округа на имя В были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: земельный участок и жилой <.........> в <.........>, а также на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

При оформлении наследства, В, действующий на основании доверенности от имени В оформил заявление, в котором указал, что жилой <.........> в <.........> на местности не существует, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный дом не выдавалось.

Материалами дела подтверждается, что В являлась собственником жилого дома, общей площадью <.........>, расположенного по адресу: <.........>, что подтверждается договором продажи от ДД.ММ.ГГ.. и свидетельством о государственной регистрации права <.........> от ДД.ММ.ГГ., копии которых имеются в материалах дела.

Тот факт, что <.........> в <.........> на местности существует, подтверждается отчетом ООО «Результат» № от ДД.ММ.ГГ.г., согласно которому, рыночная стоимость жилого дома, общей площадью <.........>, расположенного по адресу: <.........>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ.., составляет <.........>., а также показаниями допрошенных в суде свидетелей: А, М, В

Как установлено в суде, В является сыном В и наследником первой очереди, после смерти В Истец фактически принял наследство, поскольку после смерти матери – В, принял меры к сохранению наследственного имущества, производит ремонт <.........>, в <.........>. Также В нес расходы на погребение В Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: А, М и В, также являющийся сыном наследодателя, который согласно заявления от ДД.ММ.ГГ.., имеющемуся в наследственном деле №, отказался от притязаний к имуществу, оставшегося после смерти В, о чем он также подтвердил в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований В в полном объеме, поскольку в суде нашло подтверждение, что В фактически принял наследство, оставшееся после смерти В

Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление В – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........>, умершей ДД.ММ.ГГ.г., жилой дом, расположенный по адресу: <.........>.

Установить факт принятия В, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........> наследства, открывшегося после смерти В, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........>, умершей ДД.ММ.ГГ..

Признать за В, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.........> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в <.........> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем принесения апелляционной жалобы, через Находкинский горсуд.

Судья О.В.Кирьянова