Решение № 2-320/2026 2-320/2026~М-181/2026 М-181/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-320/2026

Дело №\/2026

62RS0№-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес>

гражданское дело по заявлению администрации Скопинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Скопинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект: жилой дом с кадастровым номером 62:28:0020507:53, площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что в администрацию МО городской округ <адрес> 28.08.2024г. от ФИО4, 04.09.2024г. от ФИО5 поступили обращения об отказе от права собственности на 1\2 долю вышеуказанного дома каждым из обратившихся граждан. Жилой дом расположен на земельном участке,, находящемся в муниципальной собственности Скопинского муниципального округа <адрес>. На основании обращений собственников дома заявитель обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке на учет бесхозяйственного объекта, о принятии объекта вновь во владение, пользование и распоряжение. Жилой дом был принят на учет как бесхозяйный объект 07.10.2024г. В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет никто не заявлял о своих правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Заявитель – администрация Скопинского муниципального округа <адрес>, заинтересованные лица – межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений в <адрес>, ФИО4, ФИО5 о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. В деле от администрации Скопинского муниципального округа <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений в <адрес> имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, ФИО5 о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушания по делу не ходатайствовали, отзыва на заявление не представили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя - администрации Скопинского муниципального округа <адрес>, заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений в <адрес> в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителей заинтересованных лиц: представителей межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, ФИО5 в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, до 07.10.2024г. принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 в равных долях по 1\2 доле каждой. Данный факт подтверждается договором купли – продажи целого жилого дома между ФИО3 с одной стороны и ФИО4, ФИО5 с другой стороны от 05.06.2001г. выписками из ЕГРН № КУВИ-001\2026-59514013 от 30.04.2026г., № КУВИ-001\2026-59514023 от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

В судебном заседании установлено, что 28.08.2024г. в администрацию МО городской округ <адрес> в электронном виде поступило заявление ФИО4 об отказе от права собственности на 1\2 долю жилого дома площадью 34,2 кв.м и от права пользования земельным участком площадью 314 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается заявлением ФИО4 № от 28.08.2024г., имеющимся в деле.

Также установлено, что 04.09.2024г. в администрацию МО городской округ <адрес> в электронном виде поступило заявление ФИО5 об отказе от права собственности на 1\2 долю жилого дома площадью 34,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается заявлением ФИО4 № от 04.09.2024г., имеющимся в деле.

07.10.2024г. жилой дом площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект на основании заявления администрации МО городской округ <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001\2026-32080730 от 11.03.2026г., заявлением администрации МО городской округ <адрес> о постановке на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества от 17.09.2024г., имеющимся в деле.

В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится, что подтверждается сообщением Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № ММ/3-4114 от 23..04.2026г., имеющимися в деле.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

ФИО4 и ФИО5 являлись собственниками жилого дома площадью 34,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В августе – сентябре 2024 года они обратились в администрацию МО городской округ <адрес> с заявлениями об отказе от права собственности на 1\2 долю вышеуказанного жилого дома каждая из них.

07.10.2024г. вышеуказанный жилой дом был принят на учет как бесхозяйный объект на основании заявления администрации МО городской округ <адрес>. Срок нахождения жилого дома на учете как бесхозяйного имущества составляет более одного года.

Судом также установлено, что администрация Скопинского муниципального округа <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом муниципального образования Скопинский муниципальный округ <адрес>, что подтверждается Уставом Скопинского муниципального округа <адрес>, имеющимся в деле.

При таких обстоятельствах заявление администрации Скопинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - жилой дом с кадастровым номером 62:28:0020507:53, площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Скопинского муниципального округа <адрес> (ИНН\ОГРН 6233000452\1026200780099) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Скопинского муниципального округа <адрес> на бесхозяйный объект: жилой дом с кадастровым номером 62:28:0020507:53, площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-