Решение № 2-249/2020 2-249/2020~М-223/2020 М-223/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-249/2020

дело № 2-249/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Грайворон 28 июля 2020 года

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Воскобойника А.Н.,

при секретаре Солодовник Н.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Буковцова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении объекта технического учета и признании доли дома частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО3, умершей 18 сентября 1997 года, о чем у него имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от 23 марта 1998 года.

Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состояло из 1/3 части жилого дома. На момент выдачи свидетельства, имелся жилой деревянный дом, общей площадью 73,81 кв. м., в том числе жилой 52,96 кв. м., с хозяйственными постройками: погребом кирпичным, сараем деревянным, погребом кирпичным, расположенный на земельном участке мерою 1691 кв. м., и находящийся по адресу <адрес>.

В свидетельстве о праве на наследство принадлежащий истцу объект недвижимости значится как 1/3 доля, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение действительно фактически представляет собой отдельную изолированную часть одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, одной из которых является семья истца, а другой является семья ответчика. Также к дому прилегают два земельных участка, которыми пользуются по отдельности истец и ответчик.

Принадлежащее истцу жилое помещение поименовано в техническом паспорте Грайворонского БТИ, как часть жилого дома, общей площадью 69,1 кв. м., из них жилой 12,9 кв. м., подсобной 56,2 кв. м., при этом указанная часть одноэтажного жилого дома имеет автономный выход на земельный участок, а также имеет индивидуальные системы отопления и электроснабжения. Кроме того, данной части жилого дома присвоен отдельный адрес: <адрес>

Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу поставить имеющееся у него жилое помещение в виде части жилого дома на кадастровый учет и зарегистрировать за собой право собственности, поскольку он уже обращался по данному вопросу в органы Росреестра, но получил уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Инициировав судебное разбирательство, истец просил признать частью жилого дома жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> имеющее в соответствии с техническим паспортом Грайворонского БТИ, оформленном 06 марта 2020 года, следующие технические характеристики: общая площадь 69,1 кв. м., из них жилая 12,9 кв. м., подсобная 56,2 кв. м., принадлежащее по праву собственности как 1/3 доля дома ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>; изменить объект технического учета, принадлежащий по праву собственности ФИО1, а именно 1/3 долю дома – на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую в соответствии с техническим паспортом Грайворонского БТИ, оформленном 06 марта 2020 года, следующие технические характеристики: общая площадь 69,1 кв. м., из них жилая 12,9 кв. м., подсобная 56,2 кв. м.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, его интересы представлял адвокат Буковцов А.И., который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, в заявлении указал, что исковые требования признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик признает исковые требования.

Ответчик понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно, представив письменное заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком принимается судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Наличие у истца права на изменение объекта технического учета и признании доли дома частью жилого дома предусмотрено ст. 16 ЖК РФ.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об изменении объекта технического учета и признании доли дома частью жилого дома, удовлетворить.

Признать частью жилого дома жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеющее в соответствии с техническим паспортом Грайворонского БТИ, оформленном 06 марта 2020 года, следующие технические характеристики: общая площадь 69,1 кв. м., из них жилая 12,9 кв. м., подсобная 56,2 кв. м., принадлежащее на праве собственности как 1/3 доля дома, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

Изменить объект технического учета, принадлежащий на праве собственности ФИО5, а именно 1/3 долю дома – на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую в соответствии с техническим паспортом Грайворонского БТИ, оформленном 06 марта 2020 года, следующие технические характеристики: общая площадь 69,1 кв. м., из них жилая 12,9 кв. м., подсобная 56,2 кв. м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 28 июля 2020 года.

Решение изготовлено 28 июля 2020 года.

Судья подпись А.Н. Воскобойник

Решение