Решение № 2-2683/2019 2-2683/2019~М-1641/2019 М-1641/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2683/2019

Дело № 2-2683/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 04 сентября 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «Энергопроект-М» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ООО «Энергопроект-М» об определении порядка пользования квартирой и разделе лицевых счетов.

Требование об определении порядка пользования квартирой было выделено в отдельное производство и передано по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес>.

В обоснование требований в иске указано, что истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, по ? доле принадлежит ответчикам. ФИО5 коммунальные платежи не оплачивают, что привело к образованию задолженности. Истец же вносит плату регулярно исходя из своей доли. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг на <адрес> в <адрес> между собственниками квартиры исходя из долей в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец подержал свои требования.

Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым отправлением №.

Представитель ответчика ООО «Энергопроект-М», действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от Дата <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1 в размере ? доли, ФИО5 по ? доле каждому.

Согласно справке о регистрации формы 9 от Дата в квартире никто не зарегистрирован.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно его доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

Между тем из представленных суду квитанция на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует, что счёт на оплату оформлен исключительно на ФИО1, что нарушает принцип участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям. Собственность на долю в праве на жилое помещение даёт участникам права общей долевой собственности требовать заключения с каждым из них отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг с выдачей отдельного платёжного документа.

Добровольно ООО «Энергопроект-М» отказывает истцу в выдаче отдельного платёжного документа, что приводит суд к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в <адрес> в <адрес> в размере ? доли ФИО1, ? доли ФИО3, ? доли ФИО4.

Обязать ООО «Энергопроект-М» заключить с каждым собственником отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата.

Судья: Ю.В. Красоткина

УИД 47RS0005-01-2019-002628-38

Подлинный документ подшит в деле № 2-2683/2019, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.

Судья Секретарь