Решение № 2-910/2026 2-910/2026~М-215/2026 М-215/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-910/2026

К делу № 2-910/2026

23RS0024-01-2026-000310-04


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «16» апреля 2026 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Сурковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о прекращении права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований указала, что жилой дом по адресу: <адрес>-б включён в постановление администрации Крымского городского поселения № от 10 июля 2013 года «О внесении дополнений в постановление администрации Крымского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений, расположенных на территории Крымского городского поселения <адрес>, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-ДД.ММ.ГГГГ на территории Крымского городского поселения <адрес>», на основании решения Крымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2025г. квартира по адресу: <адрес>-б, <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности по ? ФИО2, ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2025г. квартира по адресу: <адрес>-б, <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2025г. квартира по адресу: <адрес>-б, <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2025г. квартира по адресу: <адрес>-б, <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО5.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2025г. квартира по адресу: <адрес>-б, <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО6.

Во исполнение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-К3 «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильем граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, <адрес> и <адрес> в июле 2012 года», в целях оказания помощи гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории <адрес> в июле 2012 года, постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок предоставления меры государственной поддержки в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, <адрес> и <адрес> в июле 2012 года. В настоящее время нормативно правовой акт утратил силу.

Ответчикам министерством гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Краснодарского края предоставлена мера государственной поддержки.

После предоставления государством жилого помещения в собственность, взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации произошедшей на территории <адрес> с 06-7.07.2012г. право собственности на квартиры N?N?1,4,6,7,8 расположенных по адресу: <адрес>, улица. ФИО8, <адрес>-б не прекращены.

На основании вышеизложенного, просит суд прекратить право собственности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 на жилые помещения: кв.<адрес>, 4, 6, 7, 8, расположенные по адресу: <адрес>, сняв их с кадастрового учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явилась, представило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Крымский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был своевременно извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Крымского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Краснодарского края не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя министерства.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования администрации Крымского городского поселения <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО3 – собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО4 - собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО5 - собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>; ФИО7 - собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП, представленными в материалах дела.

По общему правилу, установленному действующим гражданским законодательством, собственник в соответствии со ст.211 ГК РФ несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, в т.ч. и в результате чрезвычайной ситуации. В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, собственником может осуществляться страхование жилых помещений (ст.21 ЖК РФ). В случае разрушения (повреждения) имущества собственник признанного непригодным для проживания жилого помещения как лицо, несущее риск случайной гибели (повреждения) имущества, в соответствии со ст.ст. 209-210 ГК РФ должен самостоятельно осуществить его снос или реконструкцию. При этом факт признания жилого помещения непригодным для проживания является основанием для предъявления к собственнику требования о сносе (реконструкции) жилого помещения в разумный срок и в случае невыполнения этого требования орган местного самоуправления вправе принять решение об изъятии у собственника жилого помещения для муниципальных нужд с выплатой собственнику возмещения исходя из фактической стоимости поврежденного чрезвычайной ситуацией имущества (ст.ст.7, 32 ЖК РФ, ст.ст.209-211 ГК РФ).

Однако в целях социальной защиты пострадавших от чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в Крымском районе 06-07.07.2012 года, органами государственной власти РФ и Краснодарского края было принято отличное от общего порядка, связанного с несением собственником риска случайной гибели или случайного повреждения имущества, решение – об оказании гражданам, утратившим жилые помещения, мер государственной поддержки по обеспечению жильем.

<адрес> за №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципальных образований город-курорт Геленджик, <адрес> и <адрес> в июле 2012 года», а также принятыми во исполнение указанного Закона постановлениями главы администрации (губернатора) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены меры государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории <адрес> в июле 2012 года. Указанные меры государственной поддержки оказываются в натуральной форме (в виде строительства жилого помещения) и в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность.

В соответствии с п. 6 раздела 1 Порядка, утверждённого постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края №820 от 15.07.2012г., граждане, утратившие жилые помещения, принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно и имеют право на получение социальной выплаты только один раз.

По смыслу указанных нормативно-правовых актов оказание гражданам мер государственной поддержки по обеспечению жильем производилось взамен утраченного ими в результате чрезвычайной ситуации жилья.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

Согласно п.1 ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчики, имея обязанность по реконструкции признанного непригодным жилого помещения и при определенных условиях на основании ст.32 ЖК РФ право на возмещение исходя из фактической стоимости поврежденного чрезвычайной ситуацией имущества, подали заявление об оказании им мер государственной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с законом Краснодарского края от 12.07.2012 года №2542-КЗ.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Подача ответчиками заявлений о включении их и членов их семей семьи в список граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки, является действием, определенно свидетельствующим об устранении их как собственников, обязанных на основании ст. 32 ЖК РФ осуществить снос или реконструкцию жилого помещения, от владения, пользования и распоряжения квартирами без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что ответчикам и членам их семей Министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края предоставлены меры государственной поддержки в денежной форме исходя из количества членов семей. Указанные средства были перечислены на счёт продавцов жилого помещения, после чего ответчиками и членами их семей в общую долевую собственность были приобретены новые жилые помещения.

Факт приобретения новых жилых помещений за счет предоставленных мер государственной поддержки подтверждается ответом Министерства ГО и ЧС Краснодарского края от 02.03.2026.

При указанных обстоятельствах право собственности ответчиков на квартиры по адресу: <адрес>, признанные непригодными для проживания, подлежит прекращению.

Кроме того, исходя из п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Жилой дом №52-б по ул. ФИО8 в г. Крымске Краснодарского края включён в постановление администрации Крымского городского поселения №785 от 10 июля 2013 года «О внесении дополнений в постановление администрации Крымского городского поселения Крымского района от 20 июля 2012 года №646 «О признании жилых помещений, расположенных на территории Крымского городского поселения Крымского района, непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7 июля 2012 года на территории Крымского городского поселения Крымского района», на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 26 июня 2013 года., то есть расположенные в нем жилые квартиры как жилые помещения были уничтожены.

В связи с этим право собственности на данные объекты недвижимости как на жилые помещения подлежит прекращению.

При указанных обстоятельствах исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района о прекращении права собственности подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований в части прекращения права собственности, указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество, и снятия с кадастрового учета вышеуказанных квартир в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход муниципалитета (пропорционально долям в праве собственности).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО2 на объект недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> снятия объекта недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Прекратить ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО1 на объект недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> снятия объекта недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Прекратить ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО3 на объект недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> снятия объекта недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Прекратить ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО4 на объект недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> снятия объекта недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Прекратить ФИО5 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО5 на объект недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> снятия объекта недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Прекратить ФИО7 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО7 на объект недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> снятия объекта недвижимого имущества имущество, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес> Белорусской ССР, паспорт № №, выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-039, в бюджет муниципального образования <адрес> в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 232-039, в бюджет муниципального образования <адрес> в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО3, 29.12.1963г.р., уроженки <адрес>, паспорт 07 08 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-036, в бюджет муниципального образования <адрес> в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Взыскать со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-023, в бюджет муниципального образования <адрес> в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-023, в бюджет муниципального образования <адрес> в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-023, в бюджет муниципального образования <адрес> в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.С.Красюкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>