Решение № 2-1026/2017 2-1026/2017~М-574/2017 М-574/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-1026/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к Х, С о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Т обратилась в суд с иском к Х, С о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она приобрела на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

<дата обезличена> в указанное жилое помещение был зарегистрирован Х

<дата обезличена> в указанное жилое помещение был зарегистрирован С

Ответчики никогда не проживали в указанном жилом доме, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца ответчики не являются. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются.

В связи с чем, истец просила суд признать Х, С утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Т поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Х, С не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчики, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОП-2 УМВД России по <адрес> не явился, уведомлены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена>г. суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца Т, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> истец Т является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги, адресной справки отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от <дата обезличена> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Х, С

В судебном заседании истец Т пояснила, что она зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей жилом доме по просьбе ответчиков для их трудоустройства.

Согласно рапорта УУП ОП <№> УМВД России по <адрес> от <дата обезличена> по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Х, С, ФИО3, ФИО4, Т.

Однако фактически Х и С по данному адресу не проживают и не проживали с момента регистрации и по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании ответчики С, Х не являются членами семьи истца Т, общего хозяйства с истцом не ведут, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещение между собственником Т и ответчиками С, Х не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 3,6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.п. «а, е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Т подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Т к Х, С о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право Х, С пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: Г.А. Асламбекова